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Pièces
6.5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–

"Maison individuelle en rangée de 6,5 pièces dans un emplacement familial, avec une vue loin"

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Adresse

Zimbergstrasse 54B, 8335 Hittnau

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Neuthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Migros
  • École

    6 min.Schulverwaltung Hittnau
  • Transports publics

    2 min.Hittnau Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
153 m2
Volume:
644 m3
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Maison mitoyenne

Document (0)

Description

Dans un emplacement calme et familial, cette maison de rangée de 6,5 pièces bien entretenue avec vue dégagée et un agencement de pièces bien pensé vous attend. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un très bon état. Les écoles et les autres infrastructures sont facilement accessibles à pied.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès direct aux espaces extérieurs créent une atmosphère de vie agréable. Sur le côté sud, un espace de séjour partiellement couvert de verre avec pelouse adjacente invite à la détente. Un autre espace de séjour se trouve sur le côté nord à l'entrée.

À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes. Le grenier offre deux autres pièces spacieuses avec diverses utilisations et une cellule humide supplémentaire avec douche et toilettes.

Grâce à la pompe à chaleur air-eau installée en 2024 et au système photovoltaïque avec stockage de batterie ajouté en 2025, vous bénéficiez d'une technologie de maison moderne, durable et économe en énergie. La maison comprend également un espace de stationnement extérieur avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un espace de stationnement dans le garage souterrain.

Autres points forts :
  • Emplacement calme et familial
  • Vue dégagée
  • Salon et salle à manger lumineux
  • Deux espaces de séjour extérieurs
  • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2024)
  • Système photovoltaïque avec stockage de batterie (2025)
  • Borne de recharge pour véhicules électriques
  • Espace de stationnement souterrain et espace de stationnement extérieur

Cette maison attractive combine confort de vie, durabilité et environnement familial - idéal pour tous ceux qui cherchent une maison individuelle bien entretenue dans un emplacement calme.

Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Marc Brühwiler sera ravi de vous montrer cette propriété attractive en personne.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Brühwiler

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003268730
Réf. de l'objet
NOV 9194-1.Zimberg54b.Zimberg54b

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Fonds propres (optionnel)

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