Vivete il comfort di una villa in questo bello e spazioso duplex d'angolo di 4,5 locali al piano terra, sedotto dal suo ingresso indipendente, all'interno di un'abitazione di gruppo di soli sei alloggi.

Ideale posizionato nel pittoresco villaggio di Illarsaz, sul territorio del comune di Collombey-Muraz, questo duplex beneficia di una situazione ideale al confine dei cantoni del Vallese e di Vaud. Così, godete di un ambiente campestre calmo e verde, restando in prossimità immediata ai centri urbani, aree commerciali e tutte le comodità che la regione offre.

Inizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, ripensato in 4,5 locali, ha una superficie pesata di circa 166 m2 e una superficie abitabile lorda di circa 150 m2, offrendo ampi spazi di vita luminosi e beneficiando di un'eccellente insolazione, nonché di una vista sulle montagne circostanti.

Dispone anche di una bella terrazza coperta (circa 16 m2) e di un balcone coperto (circa 16 m2), ciascuno dotato di un locale di deposito, nonché di un giardino privato, ideale per godere della vita all'aperto e di momenti conviviali.

È composto da:

Piano terra:

- Ingresso indipendente che dà su un corridoio con armadio a muro.
- Soggiorno/pranzo spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.
- Cucina moderna completamente attrezzata/aperta sulla parte giorno.
- Bagno/doccia con finestra.
- Lavanderia e spazio di deposito per più praticità.
- Scala che serve il piano superiore.

Piano superiore:

- Corridoio/ingresso.
- 3 belle camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone.
- Bagno con vasca e finestra.

Annessi:

- 1 cantina nel seminterrato.
- 1 posto auto esterno incluso.
- 3 posti auto interni, CHF 90'000.- in più rispetto al prezzo di vendita (unità CHF 30'000.-).

Attrezzature speciali:

Tra le sue attrezzature, l'appartamento dispone di un aspirapolvere centrale, un comfort molto apprezzato nella vita quotidiana.

Disponibilità:

Questo duplex sarà disponibile a partire da agosto 2026 o secondo accordi.

Prezzo appartamento incluso 1 posto auto esterno: CHF 795'000.-
Prezzo 3 posti auto interni: CHF 90'000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 885'000.-