Jouxtens-Mézery - Villa a schiera di eccezione

Un gioiello verde a due passi da Losanna

Ai margini di Losanna, Jouxtens-Mézery combina con eleganza la serenità di un ambiente rurale e la prossimità immediata dei centri urbani. È in questo ambiente prestigioso che si trova questa villa a schiera di carattere, un'opportunità rara che combina spazio, comfort e qualità di vita eccezionale.

La tassazione comunale a Jouxtens-Mézery è del 59 %, una delle più basse del cantone.

La villa

Costruita su tre livelli e interamente scavata, questa proprietà di 5,5 locali offre 164 m² di superficie abitabile su un terreno di 1'041 m². La sua orientamento a sud, est e ovest assicura una luminosità generosa durante l'intera giornata.

Il piano terra accoglie il soggiorno con camino, la sala da pranzo aperta all'esterno, la cucina ben attrezzata, nonché una camera da letto e un bagno, ideale per accogliere gli ospiti. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno offrono uno spazio notturno intimo e funzionale, con la possibilità di riconfigurarlo in tre camere da letto secondo le esigenze. La cantina completa perfettamente la villa con una grande sala giochi, una cantina e una lavanderia, spazi pratici e preziosi per la vita quotidiana.

Esterno e servizi

L'esterno è all'altezza della villa. Il giardino piano di oltre 750 m², adornato con alberi maestosi e fiori, offre un ambiente verde e tranquillo. Una magnifica pergola sulla terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita verso questo rifugio verde, creando un insieme generoso dove è piacevole rilassarsi e ricevere in ogni stagione. Dal punto di vista tecnico, la villa beneficia di un riscaldamento geotermico, garanzia di efficienza energetica e costi controllati, nonché di un garage individuale (attualmente utilizzato come laboratorio), di un posto auto coperto e di 4 posti auto esterni.

Prezzo di vendita: CHF 1'840'000.-

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