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  • Traumhafte Lage
  • Durchdachte Grundrisse und doch nicht 0-8-15
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  • Traumhafte Aussicht
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  • 1 Nasszelle mit grosser Dusche
  • Das Sichtbeton Highlight
  • 1 Nasszelle mit Badewanne
  • Grosszügige Terrassen
  • Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Manuela Walti 078 697 06 66
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Locali
6.5
Spazio abitativo
193 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Appartamento duplex di 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Baumattstrasse 6G, 4813 Uerkheim

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Kölliken Oberdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    5 min.Uerkheim Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
193 m2
Superficie utile:
315 m2
Altezza dei locali:
2.72 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Ripostiglio

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima tappa (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui un livello di vita che va ben al di là dell'ordinario.

L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.

Con la 3a e ultima tappa della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali.

  • Inizio costruzione : Primavera 2026

  • Data prevista di trasloco : Autunno/Inverno 2027

Moderno, progressivo, architettonicamente unico :

La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e le viste al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una vita privata speciale e viste a lunga distanza impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e la progettazione.

Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e permettono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.

Dati chiave a vista per l'appartamento duplex dell'ultimo piano "su 2 piani".

  • 6,5 locali

  • 193 m² di superficie abitabile

    • 127 m² Piano I

    • 66 m² Piano II

  • 83,7 m² di spazio di vita, di pranzo e di cucina illuminato

  • Due terrazze

    • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto)

    • 40,3 m² al Piano II

  • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia)

  • Bagno e guardaroba per gli ospiti separati

  • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali

  • 25 m² di stanza di deposito

  • 315 m² di superficie totale

La Sommerhalde stabilisce anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio efficiente dal punto di vista energetico al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico aumentato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una vita privata massime.

Tutto lungo il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino al trasloco – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e con competenza.

Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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