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1 / 24
Locali
12
Spazio abitativo
273 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–

"Gioiello casa a 4 parti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dorfstrasse 45, 3534 Signau

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Signau

Informazioni sui dintorni

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12
No. abitazioni:
4
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
3
Superficie:
273 m2
Superficie utile:
460 m2
Superficie terreno:
1147 m2
Altezza dei locali:
2 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1788

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Se la casa potesse parlare, avrebbe molto da raccontare! È probabilmente stata costruita nel 1788 e si trova nel centro del villaggio di Signau. A quel tempo, era consuetudine dare al costruttore delle porte per la cerimonia della posa della prima pietra. In tutta la casa, si trovano 14 di queste belle e uniche "porte regalate".

La proprietà dispone del seguente mix di utilizzi e è in parte affittata:

Piano giardino: 1 x appartamento 2 ½ locali;

Piano terra: 1 x appartamento 4 ½ locali;

Piano superiore: 1 x appartamento 2 ½ locali, 1 x appartamento 1 ½ locale, camera separata;

Sottotetto: solaio; potenziale per installare un appartamento;

Parcheggio: 3 box auto, circa 3 posti auto esterni.

La casa è in molto buone condizioni. I bisogni di ristrutturazione esistono solo per il sistema di riscaldamento.

Per coloro che possono apprezzare gli edifici storici e hanno un debole per il legno, questa proprietà è un gioiello che può essere abitato quasi senza sforzo (di ristrutturazione). Un vero gioiello, che è classificato come "degno di protezione" nell'inventario degli edifici cantonali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Stämpfli Immobilien AG
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Güterstrasse 5
3550Langnau i. E.
N. Inserzione
4003267603
Rif. oggetto
zbf9h.5vsag

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