Casa unifamiliare moderna con caratteristiche di alta qualità

Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e bifamiliari moderne che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione razionale degli spazi e una costruzione sostenibile.

Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.

Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case soddisfano elevate esigenze energetiche e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di gestione.

L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire.

Superficie Misura della superficie Superficie abitabile netta 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza

• Architettura moderna con design intemporel
• Piani adatti alle famiglie
• Giardini privati
• Terrazza soleggiata
• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Vetrocamera triplo
• Materiale e finitura di alta qualità
• Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto

Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione

• Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
• Lastra di piano in cemento armato
• Muri interni ed esterni che soddisfano le esigenze statiche e energetiche
• Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
• Tetto in legno

Involucro dell'edificio

• Finestre in PVC-metallo di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Facciata minerale
• Isolamento termico conforme al certificato energetico
• Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
• Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio

Protezione solare

• Persiane a lamelle o a pacchetto collegate al controllo principale della protezione solare
• Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale

Impianti elettrici

• Impianti elettrici moderni
• Prezzi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
• Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
• Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
• Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
• Impianto fotovoltaico sul tetto

Riscaldamento

• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Regolazione individuale per stanza
• Produzione di acqua calda tramite sistema di pompa di calore

Impianti sanitari

Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporel

Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Lavabi
• WC
• Doccie
• Paratie doccia
• Rubinetteria
• Specchi
• Accessori da bagno

Cucina

Cucina moderna e di alta qualità

Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Mobili da cucina
• Piano di lavoro
• Crivello
• Lavandino incassato
• Rubinetteria monocomando
• Forno
• Piastra di cottura a induzione
• Cappa aspirante
• Frigorifero-congelatore combinato
• Lavastoviglie
• Sistema di riciclaggio dei rifiuti

Arredamento interno Pavimenti

Locali di vita e camere da letto con parquet di alta qualità.

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Locali umidi

Pavimenti e pareti in ceramica

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Muri e soffitti

• Soffitti dei locali di vita in gesso bianco
• Muri dei locali di vita con intonaco dipinto
• Zone doccia rivestite fino al soffitto

Impianti esterni

• Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
• Terrazze con pietre da giardino o lastre composite
• Zone di prato con semi
• Piantumazione adattata al sito
• Viottoli di accesso in lastre composite
• Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare
• Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto

Sostenibilità

• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Isolamento termico di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Costruzione ad alta efficienza energetica
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

Riserva

Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.

Le visualizzazioni, prospettive, arredamento e impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.

In caso di contraddizione tra i piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.