Casa unifamiliare moderna con caratteristiche di alta qualità

Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e bifamiliari che affascinano per la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.

Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.

Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case rispondono a requisiti energetici elevati garantendo allo stesso tempo bassi costi di esercizio.

L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire.

Superfici Misura superficie Superficie abitabile netta 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza

• Architettura moderna con design intemporel
• Piani adattati alle esigenze delle famiglie
• Giardini privati
• Terrazza soleggiata
• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Vetrocamera triplo
• Materiale e finitura di alta qualità
• Posto auto e parcheggi esterni secondo il progetto

Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione

• Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
• Lastra di pavimento in cemento armato
• Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici
• Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
• Struttura del tetto in legno

Involucro dell'edificio

• Finestre in PVC-metallo di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Facciata in minerale
• Isolamento termico conforme al certificato energetico
• Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
• Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio

Protezione solare

• Persiane a lamelle o persiane a pacchetto collegate
• Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale

Impianti elettrici

• Impianti elettrici moderni
• Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti di illuminazione
• Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
• Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
• Illuminazione esterna all'ingresso della casa e sulla terrazza
• Impianto fotovoltaico sul tetto

Riscaldamento

• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Regolazione individuale per stanza
• Produzione di acqua calda tramite sistema di pompa di calore

Impianti sanitari

Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporel

Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Lavabi
• WC
• Doccie
• Parati doccia
• Rubinetteria
• Specchi
• Accessori per bagno

Cucina

Cucina integrata moderna e di alta qualità

Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Mobili per cucina
• Piano di lavoro
• Lavabo
• Rubinetto
• Forno
• Piastra di cottura a induzione
• Cappa di aspirazione
• Frigorifero-congelatore combinato
• Lavastoviglie
• Sistema di riciclo dei rifiuti

Arredamento interno Pavimenti

Locali di vita e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualità

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Locali umidi

Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Muri e soffitti

• Intonaco bianco nei locali di vita
• Muri intonacati negli altri spazi
• Ambienti doccia rivestiti sull'intera altezza

Impianti esterni

• Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
• Terrazze con pavimenti in legno o pavé composito
• Superfici in erba con semi
• Piantagione adattata al sito
• Viottoli di accesso in pavé composito
• Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare
• Posto auto e parcheggi esterni secondo il progetto

Sostenibilità

• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Isolamento termico di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Costruzione ad alta efficienza
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

Riserva

Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto rimangono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.

Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.

In caso di contraddizione tra piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.