In una posizione tranquilla direttamente sulla zona di svago, questo appartamento in proprietà di 4,5 locali ben mantenuto con un piano generoso, balcone soleggiato e vista panoramica sul verde vi aspetta. L'appartamento convince con un'area di vita luminosa, due celle umide, una stanza hobby e posti auto sotterranei ed esterni.

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta dell'anno 2000 e offre circa 106 m² di spazio di vita.

Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 36 m² con stufa svedese e accesso diretto al balcone coperto. Da qui, potete godere di una vista panoramica su prati e campi fino al margine del bosco.

Tre camere ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Due celle umide illuminate dal giorno con vasca da bagno e doccia forniscono un comfort di vita supplementare.

L'appartamento si presenta in condizioni ben mantenute. I pavimenti in parquet sono stati posati nelle aree di vita e nelle camere, e la cucina e le aree umide dispongono di rivestimenti facili da mantenere. L'appartamento è riscaldato mediante riscaldamento a pavimento. La produzione di calore è stata sostituita da una pompa di calore moderna nella primavera del 2026.

Una stanza hobby con lavandino e finestra nel seminterrato, un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo e uno esterno completano questa offerta attraente. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e adatto alle sedie a rotelle.

Grüningen è uno dei luoghi più popolari per vivere nel Zürcher Oberland. La comunità idilliaca combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole e le fermate dell'autobus sono a distanza di cammino. Le stazioni di Wetzikon e Uster, così come la città di Zurigo, sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in auto.

Prezzo di vendita

• Appartamento compresa cantina: CHF 940 000.-
• Stanza hobby: CHF 25 000.-
• Posto auto sotterraneo: CHF 40 000.-
• Posto auto esterno: CHF 15 000.-
• Prezzo di acquisto totale: CHF 1 020 000.-

Saremmo felici di fornirvi la brochure di vendita su richiesta e di incontrarvi sul posto per una visita.