Dans un endroit calme directement sur la zone de loisirs, cet appartement en propriété de 4,5 pièces bien entretenu avec un plan d'étage généreux, balcon ensoleillé et vue imprenable sur le vert vous attend. L'appartement convainc avec un espace de vie lumineux, deux cellules humides, une salle de loisirs ainsi que des places de parking souterraines et extérieures.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de l'année 2000 et offre environ 106 m² d'espace de vie.

Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 36 m² avec poêle suédois et accès direct au balcon couvert. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les prairies et les champs jusqu'au bord de la forêt.

Trois chambres bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Deux cellules humides éclairées par le jour avec baignoire et douche fournissent un confort de vie supplémentaire.

L'appartement se présente dans un état bien entretenu. Des parquets sont posés dans les pièces de vie et les chambres, et la cuisine et les zones humides disposent de revêtements de sol faciles à entretenir. L'appartement est chauffé par le chauffage au sol. La production de chaleur a été remplacée par une pompe à chaleur moderne au printemps 2026.

Une salle de loisirs avec évier et fenêtre au sous-sol, un compartiment de cave ainsi qu'une place de parking souterraine et une place de parking extérieure complètent cette offre attractive. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et adapté aux fauteuils roulants.

Grüningen est l'un des endroits les plus populaires pour vivre dans le Zürcher Oberland. La communauté idyllique combine le vie naturelle avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles et les arrêts de bus sont à distance de marche. Les gares de Wetzikon et Uster, ainsi que la ville de Zurich, sont facilement accessibles en transports publics ou en voiture.

Prix de vente

• Appartement y compris cave : CHF 940 000.-
• Salle de loisirs : CHF 25 000.-
• Place de parking souterraine : CHF 40 000.-
• Place de parking extérieure : CHF 15 000.-
• Prix d'achat total : CHF 1 020 000.-

Nous serons ravis de vous fournir la brochure de vente sur demande et de vous rencontrer sur place pour une visite.