Casa unifamiliare di 4,5 locali con piscina, sauna, serra, garage doppio & vista sulla verde

A nome del proprietario, vendiamo questa bella casa unifamiliare separata immediatamente o per accordo in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Maisprach.

La casa colpisce con un equipaggiamento di alta qualità, ampi locali, una cucina di alta qualità, un soggiorno/pranzo aperto con soffitti alti e una galleria da sogno. La proprietà si presenta come ben curata, preziosa e con molto charme.

L'esterno non lascia nulla a desiderare: piscina, bel posto per sedersi, terrazza, serra, vista sulla verde, garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi offrono un'esperienza di vita con alta qualità della vita.

Al piano terra ci sono l'ingresso con armadio, il soggiorno/pranzo ampio con cucina di alta qualità, una camera da letto e un bagno con doccia, water e finestra.

Al piano superiore ci sono la galleria aperta, due ulteriori camere da letto con armadi a muro e un bel bagno in suite con vasca d'angolo, doccia, doppio lavabo e caduta della biancheria.

Nel seminterrato, la casa offre molto spazio aggiuntivo con locale tecnico/lavanderia, tecnologia della piscina, sistema di addolcimento, sauna con doccia, locale hobby/cantina e accesso diretto al garage doppio.

La casa è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per persone che apprezzano la vita aperta e spaziosa in un bel posto. Con poco sforzo, potrebbero essere create stanze aggiuntive se necessario.

Punti di forza

- Casa unifamiliare di 4,5 locali separata
- Posizione residenziale bella con vista sulla verde
- Cucina di alta qualità
- Soggiorno/pranzo aperto con soffitti alti
- Galleria da sogno
- Piscina nell'esterno
- Serra
- Terrazza e posto per sedersi
- Sauna con doccia
- Garage doppio
- Posti auto esterni aggiuntivi
- 3 camere da letto
- Armadi a muro
- Locale hobby/cantina
- Stato ben curato e di alta qualità
- Molto potenziale per aggiustamenti individuali

Una casa di alta qualità per tutti coloro che cercano la pace, lo spazio, la privacy e la qualità della vita.

Informazioni aggiuntive sulla proprietà

La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e mantenuto in continuazione. Secondo il proprietario, il tetto, la facciata e le finestre sono stati regolarmente mantenuti e si trovano in buone condizioni.

Nel 2021, è stato eseguito un servizio sulle finestre della pergola.

La zona della piscina è stata anch'essa mantenuta e curata in continuazione. Il più grande servizio di piscina è eseguito circa ogni quattro anni. Costi di circa 1.000-1.500 CHF.

La messa in servizio stagionale in primavera e la messa in inverno in autunno costano circa 800 CHF all'anno.

Inoltre, ci sono costi di manutenzione continuativi per il sale, la regolazione del pH e altri materiali di consumo di circa 400 CHF all'anno.

Una grande parte della manutenzione continuativa è stata eseguita dal proprietario stesso.

Contatto / visita

Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'occupazione sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e su una base di successo.

I nostri servizi

- Vendita di immobili su una base di successo
- Servizio di affitto su una base di successo
- Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
- Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e senza spese, viene a casa vostra e vi consiglia in modo completo. Creiamo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e poco costosa per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Costi di trasferimento: notaio e registro fondiario sono divisi a metà.
Mutui: non è necessario rilevare mutui esistenti.
Acconto: è da versare un acconto alla firma di un accordo di acquisto.
Occupazione: l'entrata in vigore può avvenire per accordo.

Esclusione di responsabilità

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I componenti costruttivi come la muratura, i soffitti, la costruzione del tetto e le installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti possibili, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti in costruzione.