Maison individuelle de 4,5 pièces avec piscine, sauna, verger, garage double & vue sur la verdure

Au nom du propriétaire, nous vendons cette belle maison individuelle dépendante immédiatement ou par accord dans un quartier résidentiel calme et recherché à Maisprach.

La maison impressionne avec un équipement de très haute qualité, des pièces spacieuses, une cuisine de haute qualité, un séjour/salle à manger ouvert avec des plafonds hauts et une galerie de rêve. La propriété se présente comme bien entretenue, précieuse et avec beaucoup de charme.

L'extérieur ne laisse rien à désirer : piscine, bel endroit pour s'asseoir, terrasse, verger, vue sur la verdure, garage double et des places de parking extérieures supplémentaires offrent une expérience de vie avec une haute qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec placard, le séjour/salle à manger spacieux avec cuisine de haute qualité, une chambre et une salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre.

À l'étage, il y a la galerie ouverte, deux chambres supplémentaires avec armoires intégrées et une belle salle de bain en suite avec baignoire d'angle, douche, double évier et descente de linge.

Dans le sous-sol, la maison offre beaucoup d'espace supplémentaire avec salle de technologie/laverie, technologie de piscine, système de déminéralisation, sauna avec douche, salle de hobby/cave et accès direct au garage double.

La maison est idéale pour un couple, une petite famille ou pour les personnes qui apprécient la vie ouverte et spacieuse dans un bel endroit. Avec peu d'efforts, des pièces supplémentaires pourraient être créées si nécessaire.

Points forts

- Maison individuelle de 4,5 pièces dépendante
- Emplacement résidentiel beau avec vue sur la verdure
- Cuisine de haute qualité
- Séjour/salle à manger ouvert avec plafonds hauts
- Galerie de rêve
- Piscine dans l'extérieur
- Verger
- Terrasse et endroit pour s'asseoir
- Sauna avec douche
- Garage double
- Places de parking extérieures supplémentaires
- 3 chambres
- Armoires intégrées
- Salle de hobby/cave
- État bien entretenu et de haute qualité
- Beaucoup de potentiel pour des ajustements individuels

Un foyer de haute qualité pour tous ceux qui recherchent la paix, l'espace, la vie privée et la qualité de vie.

Informations supplémentaires sur la propriété

La propriété se présente dans un état très bien entretenu et maintenu en continu. Selon le propriétaire, le toit, la façade et les fenêtres ont été régulièrement entretenus et se trouvent dans un état bon à très bon.

En 2021, un service a été effectué sur les fenêtres de la pergola.

La zone de la piscine a également été maintenue et entretenue en continu. Le plus grand service de piscine est effectué environ tous les quatre ans. Coûts d'environ 1 000 à 1 500 CHF.

La mise en service saisonnière au printemps et la mise en hivernage en automne coûtent environ 800 CHF par an.

En outre, il y a des coûts de maintenance continuels pour le sel, la régulation du pH et d'autres matières consommables d'environ 400 CHF par an.

Une grande partie de la maintenance continue a été effectuée par le propriétaire lui-même.

Contact / visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles par accord. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de succès.

Nos services

- Vente de biens immobiliers sur une base de succès
- Service de location sur une base de succès
- Valorisation et marketing de biens résidentiels et de placement
- Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière complète. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat

Coûts de transfert : notaire et registre foncier sont partagés à parts égales.
Hypothèques : aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : un acompte est à verser lors de la signature d'un accord d'achat.
Occupation : l'entrée en vigueur peut avoir lieu par accord.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.

Les composants constructifs tels que la maçonnerie, les plafonds, la construction du toit ainsi que les installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts possibles, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.