Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia parte di terra

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e alte esigenze di comfort. L'immobile si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort di vita.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con corsia di uscita: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di conduzione ovale: l'area di conduzione offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente per un allenamento di movimento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura le cure e la rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Spazio di vita - Villa:
Casa residenziale ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni ristrutturati:
La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sellaio: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate in uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Trasformazione del ricovero:
Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un azionamento elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state rifinite di fresco. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ristrutturato: il cortile è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, nonché possibilità di utilizzo pratiche.

Aggiunta di porte:
L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione di lavatrice-asciugatrice per l'uso generale.

Riepilogo:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati di alta qualità completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort di vita e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le imprese di sport equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terre agricole

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcelle n. 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terre agricole 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2 parcelle n. 2416, soggetta al BGBB e richiedente un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher può essere contattato sul cellulare 079 741 88 88.