Immeuble équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain

Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces spacieux et des exigences de confort élevées. L'immeuble se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses innovations de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chevaux et le confort de vie.

Élevage et équipement de chevaux :
19 boxes à chevaux avec dégagement : l'établissement dispose de 19 boxes spacieuses et bien ventilées qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.
Nouvelle aire de conduite ovale : l'aire de conduite offre de la place pour jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier.
Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.

Tapis roulant et piste de trot :
Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.

Espace de vie - Villa :
Maison d'habitation rénovée : la villa a été complètement modernisée et impressionne par son équipement de haute qualité et son goût raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Jardin et environnement réaménagés :
La zone extérieure a été complètement rénovée et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue.

Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies dans un standard moderne et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructure :
Transformation de l'abri :
L'abri d'origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.

Porte principale actionnée électriquement :
La porte principale de l'établissement est également équipée d'un entraînement électrique, ce qui rend l'entrée et la sortie confortables.

Tous les bâtiments rénovés :
Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.
Cour avant réaménagée : la cour a été complètement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation pratiques.

Ajout de portes :
L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.

Buanderie et équipement technique :
Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison de machine à laver-sécheuse pour un usage général.

Résumé :
L'immeuble offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et les sports équestres avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa complètement modernisée et les bâtiments annexes rénovés de haute qualité complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre le confort de vie et l'utilisation fonctionnelle.

Cet objet est également adapté pour les amateurs de chevaux privés et les entreprises de sports équestres professionnelles.

Zone résidentielle et de travail WA2 avec terres agricoles

Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terres agricoles 1 815 m2.

Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.

Une preuve de capital est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, M. Stephan Kocher peut être joint sur le mobile 079 741 88 88.