La villa si trova nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin e offre una posizione particolarmente ricercata, a due passi dal centro di Ginevra, dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto.

Costruita su un bel lotto alberato di oltre 1'311 m², la proprietà offre spazi generosi e un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità.

La villa dispone di circa 203 m² di superficie abitabile e circa 344 m² di superficie utile e convince con la sua distribuzione funzionale e le numerose possibilità di personalizzazione.

Piano terra:

- Soggiorno/luminosa sala da pranzo con accesso agli esterni
- Grande cucina indipendente
- Prima camera da letto
- Bagno
- Servizio igienico per gli ospiti
Primo piano:

- Tre camere da letto confortevoli
- Due bagni
- Spazi notturni perfettamente adattati alla vita familiare

Semiinterrato:

- Accesso diretto al garage
- Grande locale polivalente che può essere allestito secondo le esigenze (sala giochi, palestra, ufficio, home cinema, etc.)
- Cantina
- Lavanderia

Gli esterni sono seducenti con il loro piacevole giardino privato riparato dalla vista e una bella terrazza di circa 30 m² esposta in modo ideale. Diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.

La villa offre un ambiente residenziale ricercato, bei volumi, una luminosità eccellente e un lotto verde particolarmente piacevole. La sua vicinanza immediata al centro di Ginevra e all'aeroporto è anche un grande vantaggio, offrendo un forte potenziale di valorizzazione.

Sono previsti lavori di rinnovamento per far emergere appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà.

Rimango a vostra disposizione per inviarvi la documentazione completa e organizzare una visita privata.

Nota: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.