Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due terreni costruiti si trovano in un'area tranquilla, familiare e soleggiata con infrastrutture accessibili.
Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :
Questo terreno è attualmente costruito con un edificio residenziale più vecchio che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione.
Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :
Anche questo terreno è costruito con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio se desiderato.
Situazione regolamentare di costruzione :
Entrambi i terreni si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
È consentito costruire case singole o case a schiera, ma anche case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui terreni separati.


Punti di forza :

• Due terreni con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due terreni per un progetto più grande

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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