Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux propriétés intéressantes avec un grand potentiel. Les deux terrains construits sont situés dans un quartier calme, familial et ensoleillé avec une infrastructure accessible.
Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :
Cette parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus ancien qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible.
Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :
Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. La parcelle est offerte séparément, mais peut être achetée en plus et intégrée dans un projet plus global si désiré.
Situation réglementaire de construction :
Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre diverses possibilités d'utilisation des bâtiments :
Il est permis de construire des maisons individuelles ou des maisons jumelées, mais également des maisons multifamiliales plus petites sont concevables en fonction du projet et du respect des règlements de construction.
Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)
Distances de bordure et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de Kallnach
L'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées.


Points forts :

• Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme
• Bâtiments existants avec options de rénovation ou de démolition
• Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global
• Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus grand

Remarque importante :
Une évaluation contraignante de la construction autorisée doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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