Casa semidetached con giardino, sauna e vista sul fiume inobstructabile

Questo luogo è unico: la vostra proprietà è elevata e situata direttamente sul fiume Reuss, con una vista inobstructabile sul fiume e sul paesaggio naturale aperto. Un giardino spazioso e ben curato con molta privacy, una sauna all'aperto e un accesso diretto all'acqua - dopo la sauna, potete fare il bagno nel fiume, poi scaldarvi al sole sotto le palme. Questa vista e questa tranquillità sono il vero valore di questa proprietà.

La casa di 5,5 locali, ben curata, è pronta per essere occupata e divisa in modo riflessivo. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre e un accesso diretto alla zona di relax e al giardino formano il cuore, completati da una cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e un forno svedese per le serate conviviali. La sostanza solida del 2004 è stata continuamente mantenuta e modernizzata - coloro che vogliono apportare i propri accenti troveranno una base ideale in una posizione di primo piano.

Al piano superiore, ci sono tre camere - utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa - così come un bagno con vasca e doccia. Il seminterrato è particolarmente pratico: lo studio e la sala hobby offrono circa 30 m² di spazio di vita supplementare e prezioso per un ufficio a casa, gli ospiti, la forma fisica o l'abitazione multigenerazionale - più una cantina e una lavanderia.

Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas con un riscaldamento a pavimento confortevole, completato da un forno svedese che fornisce calore e atmosfera supplementari. Un sostituzione successivo del sistema di riscaldamento è senza complicazioni nel cantone di Argovia secondo la legge energetica attuale; l'edificio (costruito nel 2004, finestre sostituite nel 2020) è energeticamente ben posizionato. Ciò significa che potete pianificare con certezza.

Due posti auto in garage e due posti auto esterni sono inclusi. Le fermate degli autobus, le scuole, gli asili e le strutture commerciali sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla buona infrastruttura e alla vicinanza a Baden, Brugg e Zurigo, Gebenstorf offre una alta qualità della vita e combina l'abitazione naturale con un'eccellente accessibilità ai centri circostanti. Abitazione naturale con una pratica quotidiana completa.