Un investimento raro sulle rive del Lago di Ginevra

Situato nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph, al confine franco-svizzero, questo edificio di carattere occupa una posizione privilegiata direttamente di fronte alla stazione ferroviaria. A pochi passi dal lago, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, questo indirizzo beneficia di una posizione particolarmente centrale.

L'edificio in un colpo d'occhio:

Venduto in un unico lotto (divisione in condomini possibile), l'edificio si estende su 4 livelli e offre una combinazione ideale tra spazio commerciale e appartamenti:

o Piano terra: locale commerciale/studio con doccia e cantine -- ca. 25 m²
o 1° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 23 m² di terrazza
o 2° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a est e balcone orientato a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 25 m² di spazi esterni
o 3° piano: appartamento duplex di 4,5 locali con due balconi (nord e est) -- 90 m² di superficie abitabile

Servizi inclusi:
o 3 cantine
o 1 garage
o 1 posto auto esterno
o 1 giardino ornamentale privato