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1 / 10
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
4.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'442'000.–

"Appartamento giardino di 170 m² con home office / studio separato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Goldach

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'442'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
170 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa a Goldach. Questo appartamento di nuova costruzione di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso con opzioni di utilizzo versatile e offre spazio per concetti di vita individuali.

Su circa 170 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, un'atmosfera di vita piacevole e uno standard di costruzione moderno. Le altezze delle stanze generose e la progettazione aperta creano un senso di vita che altrimenti conoscete solo in una casa unifamiliare.

Un punto di forza particolare è la stanza aggiuntiva, accessibile separatamente tramite le scale. Che sia come ufficio a casa, studio, atelier, camera degli ospiti, sala fitness, camera dei giovani o per un'attività commerciale silenziosa, questo spazio apre possibilità che i condomini classici offrono solo raramente. Per molti acquirenti, l'opzione di utilizzo corrisponde così a un appartamento di 5,5 locali.

Il giardino di circa 257 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, godere e progettare. Qui, vengono create ritirate per tutta la famiglia, così come aree attraenti per ore sociali con amici e ospiti.

L'appartamento si trova in un nuovo edificio moderno e è completamente costruito e pronto per essere occupato immediatamente. Grazie alla ventilazione controllata dello spazio di vita, potete beneficiare di un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile, mentre il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

- Circa 170 m² di spazio di vita
- Stanza aggiuntiva, accessibile separatamente, con opzioni di utilizzo versatile
- Giardino spazioso con circa 257 m² di spazio
- Nuovo edificio di alta qualità, pronto per essere occupato immediatamente
- Ventilazione controllata dello spazio di vita
- Sistema fotovoltaico
- Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo
- Piano ben pensato e spazioso
- Combinazione attraente di vita, lavoro e tempo libero

Una casa per le persone che cercano più spazio, più flessibilità e più possibilità.





Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Anja Keller

Inserzionista

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
N. Inserzione
4003265510
Rif. oggetto
5710_WHG1_EG_4.5

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