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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'442'000.–

"Appartement de jardin de 170 m² avec bureau à domicile / atelier séparé"

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Adresse

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Goldach

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'442'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
170 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Bienvenue dans votre nouveau domicile à Goldach. Ce nouvel appartement de haute qualité combine un espace de vie spacieux avec des options d'utilisation polyvalentes et offre un espace pour des concepts de vie individuels.

Sur environ 170 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses, une atmosphère de vie agréable et un standard de construction moderne. Les hauteurs de pièce généreuses et la conception ouverte créent un sentiment de vie que vous ne connaissez autrement que dans une maison unifamiliale.

Un point fort particulier est la pièce supplémentaire, accessible séparément par l'escalier. Que ce soit comme bureau à domicile, cabinet, atelier, chambre d'ami, salle de sport, chambre de jeunesse ou pour une entreprise discrète, cet espace ouvre des possibilités que les condominiums classiques n'offrent que rarement. Pour de nombreux acheteurs, l'option d'utilisation correspond ainsi à un appartement de 5,5 pièces.

Le jardin d'environ 257 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et concevoir. Ici, des retraites pour toute la famille sont créées ainsi que des zones attractives pour des heures sociales avec des amis et des invités.

L'appartement est situé dans un nouvel immeuble moderne et est entièrement construit ainsi que prêt à être occupé immédiatement. Grâce à la ventilation contrôlée de l'espace de vie, vous bénéficiez d'un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Le système photovoltaïque sur le toit soutient l'approvisionnement énergétique durable, tandis que le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.

Vos avantages en un coup d'œil :

- Environ 170 m² d'espace de vie
- Pièce supplémentaire, accessible séparément, avec des options d'utilisation polyvalentes
- Jardin spacieux avec environ 257 m² d'espace
- Nouvel immeuble de haute qualité, prêt à être occupé immédiatement
- Ventilation contrôlée de l'espace de vie
- Système photovoltaïque
- Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain
- Plan d'étage bien pensé et spacieux
- Combinaison attractive de vie, de travail et de loisirs

Un domicile pour les personnes qui recherchent plus d'espace, plus de flexibilité et plus de possibilités.





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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anja Keller

Annonceur

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
No. d'annonce
4003265510
Réf. de l'objet
5710_WHG1_EG_4.5

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Fonds propres (optionnel)

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