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1 / 10
Locali
6.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"Casa d'angolo attraente in un ambiente familiare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Karl-Völker-Strasse 5, 9435 Au

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Farmacia

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  • Scuola

    2 min.OMR Kirchplatz
  • Trasporti pubblici

    3 min.Schulen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
153 m2
Superficie terreno:
322 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1954

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Questa casa d'angolo di 6,5 locali offre molto potenziale e la possibilità di realizzare il vostro sogno di casa molto personale. La posizione è ideale: i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, l'asilo e la scuola sono situati nelle immediate vicinanze. Ciò assicura brevi distanze e una praticità quotidiana assoluta. La proprietà colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata e un'atmosfera piacevole, per cui il piano terra pratico costituisce una base solida.
Nella cucina aperta al piano terra con un'area da pranzo adiacente, c'è molto spazio per la vita quotidiana e le riunioni sociali. Il soggiorno è diviso in due aree di vita separate che possono essere utilizzate in vari modi - che sia come un rifugio confortevole o come una stanza per le ore condivise. Un caminetto crea un'atmosfera calda e accogliente. Dalla terrazza, si ha una bella vista, e il giardino d'inverno invita a sostare anche nei giorni più freschi.
Al piano superiore, si hanno quattro altre stanze, di cui una con balcone, nonché un grande bagno a disposizione - ideale per la famiglia, gli ospiti o anche per lavorare da casa. Un bagno degli ospiti separato offre un comfort aggiuntivo.
Molto spazio di archiviazione aggiuntivo è offerto dalle riduzioni a ogni piano, il vasto sottotetto e la cantina generosa, che possono essere utilizzati anche per gli hobby. Due posti auto esterni sotto il carport sono disponibili.
Questa casa offre una bella base per una casa con un futuro, con molto spazio per le vostre idee e concetti.
Ci avete mostrato interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Bahnhofstrasse 50
9470Buchs
N. Inserzione
4003264368
Rif. oggetto
VI-00024776-1
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