Situato alla Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di rendita beneficia di una posizione privilegiata, con immediatezza di tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.

L'edificio è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.

Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare a livello di deflussi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.

Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.

Ubicato in un comune riconosciuto per il suo ambiente pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

• Edificio ad uso di rendita con grande potenziale
• Posizione centrale e ben mantenuta
• Atmosfera conviviale per tutti i tipi di famiglie
• Atmosfera calda
• Possibilità di espansione e ottimizzazione
• Sempre ben mantenuto
• Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze
• Riscaldamento efficiente con radiatori

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