Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.

Das Mietshaus ist sehr gut instand gehalten und vollständig vermietet, mit quasi keiner Wohnungsleerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu gewährleisten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.

Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabläufe und -anschlüsse sowie der elektrischen Installation in den Gemeinschaftsbereichen, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.

Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Renditestrategie interessiert.

Das Objekt liegt in einer Gemeinde, die für ihre friedliche Umgebung und ihre gute wirtschaftliche Gesundheit bekannt ist, und stellt somit eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Mietshaus mit großem Potenzial
• Zentrale Lage und gut instand gehalten
• Gemütliche Atmosphäre für jede Art von Familie
• Warme Atmosphäre
• Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung
• Immer gut instand gehalten
• Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Effiziente Heizung durch Heizkörper

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