Casa multifamiliare modernizzata con quattro unità abitative a Seewen

Questa casa multifamiliare attraente a 4206 Seewen combina il fascino di un edificio storico del 1850 con un comfort di vita moderno. La proprietà è stata ristrutturata a fondo nel 2022 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Grazie a una pompa di calore moderna, a una tecnologia di edificio rinnovata e a una vetrazione tripla energeticamente efficiente, gli abitanti beneficiano di un comfort di vita elevato e di bassi costi energetici.

Su una superficie abitabile di circa 310 m², ci sono un totale di quattro unità abitative. Tre appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi in corso. L'appartamento a due piani e mezzo con 150 m² al piano terra è attualmente disponibile gratuitamente e offre un potenziale per un uso personale o un affitto supplementare.

La combinazione di redditi locativi esistenti, di infrastrutture moderne e di una posizione di vita molto richiesta rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori in capitale così come per gli utenti personali.

Questa offerta Nova Casa include:

• Casa multifamiliare con 4 unità abitative
• 1 x appartamento a due piani e mezzo al piano terra, 150 m² (disponibile)
• 1 x appartamento di 2 camere al piano superiore, 70m² (affittato)
• 1 x appartamento di 2 camere al piano superiore, 70m² (affittato)
• 1 x appartamento studio al piano superiore, 20 m² (affittato)
• Circa 310 m² di spazio abitabile
• 340 m² di superficie di terreno
• Ristrutturazione completa nel 2022
• Pompa di calore moderna e energeticamente efficiente
• Combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori
• Riscaldamento a pavimento negli appartamenti ai piani superiori
• Finestre tripli vetrate di alta qualità
• Carattere storico con un anno di costruzione del 1850
• Redditi locativi in corso provenienti da tre unità affittate
• Potenziale per un uso personale o un rendimento supplementare grazie all'appartamento a due piani e mezzo disponibile
• Opportunità di investimento attraente in una posizione di vita molto richiesta

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