Situato nel settore ricercato di Play a Val-d'Illiez, questo chalet individuale beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente apprezzato dagli amanti della montagna. A pochi minuti dalle stazioni delle Portes du Soleil, offre un ambiente di vita ideale per godere delle attività estive e invernali.

Costruito nel 1983 e mantenuto nel corso degli anni, il chalet è abitabile così com'è, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. La sua posizione, il terreno e lo status di residenza secondaria lo rendono un'opportunità rara sul mercato locale.

La proprietà è situata su un terreno di 674 m² costituito in PPE con un secondo chalet anch'esso offerto in vendita. Sebbene giuridicamente raggruppati in PPE, i due chalet sono completamente indipendenti e ciascuno dispone dei propri spazi privati.

Distribuito su due livelli, il chalet sviluppa una superficie abitabile di 85,4 m² e una superficie utilizzabile di 104,8 m². La sua disposizione funzionale, la terrazza e gli esterni permettono di godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Caratteristiche principali

• Chalet individuale venduto come residenza secondaria;
• 4,5 locali distribuiti su 2 livelli;
• Superficie abitabile di 85,4 m²;
• Superficie utilizzabile di 104,8 m²;
• Terreno di 674 m² in PPE;
• Terrazza di 20 m² ideale per i pasti all'aperto;
• Balcone di 7,7 m²;
• 3 camere da letto;
• Soggiorno con camino;
• Riscaldamento a olio;
• Posto auto esterno;
• Ambiente tranquillo e adatto ai bambini;
• Anno di costruzione 1983;
• Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

Informazioni aggiuntiveIl secondo chalet che costituisce la PPE è anch'esso offerto in vendita. Attualmente affittato, offre un'opportunità aggiuntiva per gli investitori o gli acquirenti che considerano un acquisto globale della proprietà. Ulteriori informazioni possono essere fornite su richiesta.

Posizione

Situato in un quartiere popolare di Val-d'Illiez, questo chalet consente di raggiungere rapidamente le aree sciistiche di Champéry - Les Crosets - Morgins, nonché i numerosi sentieri per escursioni, piste da mountain bike e attività di montagna che rendono le Portes du Soleil famose.

Autentico, funzionale e con grande potenziale di sviluppo, questo chalet rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza secondaria in una delle regioni più belle del Chablais vallesano.

Una visita è d'obbligo!