Situé dans le secteur recherché de Play à Val-d'Illiez, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des amoureux de la montagne. À quelques minutes seulement des stations des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des activités estivales comme hivernales.

Construit en 1983 et entretenu au fil des années, le chalet est habitable en l'état tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son implantation, son terrain et son statut de résidence secondaire en font une opportunité rare sur le marché local.

Le bien est érigé sur une parcelle de 674 m² constituée en PPE avec un second chalet également proposé à la vente. Bien que juridiquement regroupés en PPE, les deux chalets sont entièrement indépendants et disposent chacun de leurs propres espaces privatifs.

Réparti sur deux niveaux, le chalet développe une surface habitable de 85,4 m² et une surface utilisable de 104,8 m². Son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.Caractéristiques principales

• Einzelfamilienhaus als Zweitwohnsitz verkauft;
• 4,5 Räume auf 2 Ebenen;
• Wohnfläche von 85,4 m²;
• Nutzfläche von 104,8 m²;
• Grundstück von 674 m² in PPE;
• Terrasse von 20 m² ideal für Mahlzeiten im Freien;
• Balkon von 7,7 m²;
• 3 Schlafzimmer;
• Wohnzimmer mit Kamin;
• Ölheizung;
• Außenparkplatz;
• Ruhige und kinderfreundliche Umgebung;
• Baujahr 1983;
• Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.

Weitere InformationenDas zweite Chalet, das die PPE bildet, ist ebenfalls zum Verkauf angeboten. Derzeit vermietet, bietet es eine zusätzliche Möglichkeit für Investoren oder Käufer, die eine Gesamterwerb der Liegenschaft in Betracht ziehen. Weitere Informationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Lage

In einem beliebten Viertel von Val-d'Illiez gelegen, ermöglicht dieses Chalet den schnellen Zugang zu den Skigebieten von Champéry - Les Crosets - Morgins sowie den zahlreichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Bergaktivitäten, die die Portes du Soleil berühmt machen.

Authentisch, funktional und mit großem Potenzial für Entwicklung, stellt dieses Chalet eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen des Walliser Chablais suchen.

Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!