ESCLUSIVA :
Idealemente situata sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due appartamenti.

Con 175 m² (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità notevole e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.

L'area di giorno, luminosa e aperta, comprende una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone orientato a sud, che offre una vista superba sul lago e le Alpi.

L'area di notte offre tre camere da letto con armadi a muro o cabine armadio private. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.

A pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale, comfort contemporaneo e accessibilità eccellente.

Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.