Ambiente

L'appartamento fa parte di una casa multifamiliare con 8 unità (proprietà per piano) in una posizione leggermente in pendenza. Alcune stanze offrono una vista sul lago di Greifensee, che è un'area di svago e riserva naturale polivalente e una meta di svago popolare. Un sentiero fa il giro del lago. Dall'appartamento, ci sono solo pochi passi fino al bosco. I dintorni offrono una buona infrastruttura.

Fällanden è calmo e tuttavia molto centralmente situato. La stazione principale di Zurigo è a solo 10 chilometri di distanza. La fermata dell'autobus "Eggler" è a pochi passi.

Opportunità di shopping:

Mercato settimanale (sabato): 500 m

Migros e farmacia: 800 m

Coop: 700 m

Panificio e macelleria: 400 m

Appartamento maisonnette

L'appartamento è su quattro livelli:

1. Livello

• Area di vita e di pranzo aperta con cucina

• 1 locale di stoccaggio

• Direttamente dal salotto, si può accedere all'area di giardino con un piccolo prato adiacente.

2. Livello

• 2 camere da letto

• 1 bagno con water e lavabo

3. Livello

• 2 camere da letto

• 1 locale di stoccaggio

• 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavabo (senza water)

4. Livello

• Area di ingresso con armadio

Garage / cantina / riscaldamento / dintorni

• L'appartamento comprende una scatola di garage privata con una presa di corrente.

• L'appartamento ha un locale di cantina.

• La proprietà è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento a olio.

• Al livello della cantina, c'è una lavanderia e una sala di asciugatura condivise.

• L'appartamento ha anche una propria lavatrice.

• La proprietà comprende un'area esterna con un prato che può essere utilizzato congiuntamente.

Caratteristiche speciali:

• L'appartamento necessita di una ristrutturazione (pittura delle pareti, pavimenti eventuali, celle umide eventuali). Anche le finestre dovrebbero essere sostituite in gran parte.

• In linea di principio, si può menzionare che la sostanza di costruzione della proprietà è molto buona.

Data di consegna delle chiavi:

• 1 settembre 2026 o per accordo.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Importante!

Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.

info@liegenschaftsverkauf.ch

Per favore, condividi sempre con noi il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare.

Grazie. :-)

---------------------------------------------------------------------

Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?

Come istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagniamo nella vendita della tua proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, accurato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse:

www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Vendita di proprietà con cuore.