Environnement

L'appartement fait partie d'une maison multifamiliale avec 8 unités (propriété par étage) dans un emplacement légèrement en pente. Certaines chambres offrent une vue sur le lac de Greifensee, qui est un espace de loisirs et de réserve naturelle polyvalent et une destination de loisirs populaire. Un chemin fait le tour du lac. De l'appartement, il n'y a que quelques pas jusqu'à la forêt. Les environs offrent une bonne infrastructure.

Fällanden est calme et pourtant très centralement situé. La gare principale de Zurich est à seulement 10 kilomètres. L'arrêt de bus "Eggler" est à quelques pas.

Opportunités de shopping :

Marché hebdomadaire (samedis) : 500 m

Migros et pharmacie : 800 m

Coop : 700 m

Boulangerie et boucherie : 400 m

Appartement maisonnette

L'appartement est sur quatre niveaux :

1. Niveau

• Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine

• 1 pièce de stockage

• Directement du salon, vous pouvez accéder à l'espace de jardin avec une petite prairie adjacente.

2. Niveau

• 2 chambres

• 1 salle de bain avec toilettes et lavabo

3. Niveau

• 2 chambres

• 1 pièce de stockage

• 1 salle de bain avec baignoire et double lavabo (sans toilettes)

4. Niveau

• Espace d'entrée avec garde-robe

Garage / cave / chauffage / environnement

• L'appartement comprend une boîte de garage privée avec une prise de courant.

• L'appartement a une pièce de cave.

• La propriété est chauffée via un système de chauffage au mazout.

• Au niveau de la cave, il y a une buanderie et une salle de séchage partagées.

• L'appartement a également sa propre machine à laver.

• La propriété comprend un espace extérieur avec une prairie qui peut être utilisée conjointement.

Caractéristiques spéciales :

• L'appartement nécessite une rénovation (peinture des murs, sols éventuels, cellules humides éventuelles). Les fenêtres devraient également être largement remplacées.

• En principe, il peut être mentionné que la substance de construction de la propriété est très bonne.

Date de remise des clés :

• 1er septembre 2026 ou par accord.

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