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Locali
4.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–
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Indirizzo

Unterwahlern 35, 3150 Schwarzenburg

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Schwarzenburg

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
144 m2
Superficie terreno:
1308 m2
Cubatura:
908 m3
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

In una posizione idilliaca, circondata da molta verde, si trova questa casa in legno unica di 4 locali della società Holzforum. La casa convince con la sua costruzione olistica, ecologica, i bassi costi accessori, una bella vista e la sua posizione tranquilla.

La vita a Wahlern si svolge sia all'interno che all'esterno. Intorno alla casa, un giardino vivace e colorato si estende, deliziando gli amanti delle piante. Sul terreno di 1308 m², una varietà di piante e elementi progettati con cura trovano il loro posto. La veranda che circonda la casa dà all'oggetto un carattere molto speciale. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre rifugi soleggiati tutto l'anno. Grazie alla generosa tettoia, l'area esterna può essere goduta in qualsiasi momento, protetta e confortevolmente.

L'involucro dell'edificio è stato creato secondo il principio degli strati e con materiali permeabili al vapore, fornendo la base per un clima di vita sano in modo permanente. Sono stati utilizzati solo materiali da costruzione raccomandati dalla biologia dell'edificio, naturali, che favoriscono il benessere e contribuiscono a un clima interno equilibrato.



Descrizione della stanza

Al centro del concetto di vita c'è, come suggerisce il nome, un unico pezzo di stufa a combustibile solido. La memorizzazione del combustibile solido massiccio rilascia il calore generato in modo uniforme alla casa per molte ore. Pratico ed efficiente: in un inverno medio, è sufficiente accendere il fuoco una volta al giorno. Attraverso un canale di aria calda, il calore raggiunge il piano superiore e si distribuisce confortevolmente lì. Con circa tre metri cubi e mezzo di legno di faggio, la casa può essere riscaldata confortevolmente per tutto l'anno.

I valori interni di questa casa convincono con un livello di attrezzatura di alta qualità. Le assi di casa di campagna in quercia nobili di Berg & Berg, una cucina da falegname di CUBUS, nonché gli elementi in legno massiccio fabbricati individualmente - dalla guardaroba al Réduittablare fino agli armadi a muro - plasmano l'ambiente elegante.

Il piano di ingresso comprende un ampio ingresso con guardaroba, lavanderia con stanza di servizio, nonché una stanza di deposito. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto, dove la stufa a combustibile solido crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina adiacente con isola di cottura risponde alle esigenze più elevate in termini di funzionalità e design. Un Réduit e un bagno per gli ospiti completano il piano di vita.

Al piano superiore, ci sono tre stanze chiare e accoglienti con altezze di stanza fino a sotto il tetto, armadi a muro e scrivanie integrate. Questo livello è completato da un bagno moderno con vasca da bagno, doppio lavabo, water e un piccolo Réduit con caduta di bucato.

Una stanza di circa 30 m², isolata, con potenziale di sviluppo, offre una varietà di utilizzi - che sia come stanza supplementare, area di lavoro con accesso separato o garage. L'offerta di stanze è completata da due stanze di deposito pratiche per le biciclette e gli attrezzi da giardino.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Corinne Kaufmann

Inserzionista

Schneller Immobilien AG
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Kramgasse 48
3011Bern
N. Inserzione
4003262183
Rif. oggetto
SI-25-237
Schneller Immobilien AG
Inserzionista
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