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Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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Adresse

Unterwahlern 35, 3150 Schwarzenburg

Durée du trajet

Nouveau
  • 18 min.Station: Schwarzenburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    17 min.Schwarzenburg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
144 m2
Superf. d. terrain:
1308 m2
Volume:
908 m3
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dans un emplacement idyllique, entouré de beaucoup de verdure, se trouve cette maison en bois unique de 4 pièces de la société Holzforum. La maison convainc par sa construction holistique, écologique, ses faibles coûts accessoires, une belle vue et son emplacement calme.

La vie à Wahlern se déroule à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Autour de la maison, un jardin vivant et coloré s'étend, ravissant les amateurs de plantes. Sur le terrain de 1308 m², une variété de plantes et d'éléments conçus avec soin trouvent leur place. La véranda entourant la maison donne à l'objet un caractère très spécial. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des retraites ensoleillées tout au long de l'année. Grâce à la surplomb généreuse, l'espace extérieur peut être apprécié à tout moment, protégé et confortablement.

L'enveloppe du bâtiment a été créée selon le principe des couches et avec des matériaux perméables à la vapeur, fournissant la base pour un climat de vie sain de manière permanente. Seuls les matériaux de construction recommandés par la biologie du bâtiment, naturels, ont été utilisés, qui favorisent le bien-être et contribuent à un climat intérieur équilibré.



Description de la pièce

Au centre du concept de vie se trouve, comme le nom le suggère, un poêle à combustible solide unique. Le stockage de combustible solide massif libère la chaleur générée de manière régulière à la maison sur de nombreuses heures. Pratique et efficace : en hiver moyen, il suffit de faire du feu une fois par jour. À travers un canal d'air chaud, la chaleur atteint l'étage supérieur et s'y répartit confortablement. Avec environ trois mètres cubes et demi de bois de hêtre, la maison peut être chauffée confortablement tout au long de l'année.

Les valeurs intérieures de cette maison convainquent par un niveau d'équipement de haute qualité. Les planches de maison de campagne en chêne nobles de Berg & Berg, une cuisine de charpentier de CUBUS, ainsi que des garnitures en bois massif fabriquées individuellement - de la garde-robe au Réduittablare jusqu'aux armoires encastrées - façonnent l'ambiance élégante.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec garde-robe, buanderie avec salle de service, ainsi qu'une salle de stockage. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte, où le poêle à combustible solide crée une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine adjacente avec îlot de cuisine répond aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et de design. Un Réduit et des toilettes pour les invités complètent l'étage de vie.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres claires et charmantes avec des hauteurs de pièce jusqu'en dessous du pignon, des armoires encastrées et des bureaux intégrés. Ce niveau est complété par une salle de bain moderne avec baignoire, double évier, toilettes et un petit Réduit avec descente de linge.

Une pièce d'environ 30 m², isolée, avec un potentiel de développement, offre une variété d'utilisations - que ce soit comme pièce supplémentaire, espace de travail avec accès séparé ou garage. L'offre de pièces est complétée par deux salles de stockage pratiques pour les vélos et les équipements de jardin.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Corinne Kaufmann

Annonceur

Schneller Immobilien AG
Schneller Immobilien AG
Kramgasse 48
3011Bern
No. d'annonce
4003262183
Réf. de l'objet
SI-25-237
Schneller Immobilien AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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