POSIZIONE DELLA BUECHZELGLISTRASSE 37 A WÜRENLOS

La proprietà situata alla Buechzelglistrasse 37 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare della parte est di Würenlos, che è anche adatto a un utilizzo commerciale discreto. La posizione combina un'atmosfera di quartiere piacevole con distanze brevi dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle aree di svago.

L'eccellente collegamento con la regione economica Zurigo-Baden, le numerose possibilità di svago e di sport, nonché le aree di svago vicine lungo la Limmat, rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente naturale.

LA TUA NUOVA CASA, PROPRIETÀ COMMERCIALE, O IL TUO NUOVO PROGETTO DI COSTRUZIONE

Questa proprietà, situata in una posizione di primo piano con vista sulla valle della Limmat fino alle Alpi, offre una grande varietà di possibilità di progettazione:

Come proprietà residenziale con terreno circostante
La casa colonica del 1927 è stata completamente ristrutturata nel 1976 e da allora è stata sempre ben mantenuta. Pertanto, è anche immediatamente abitabile.

La casa colonica dispone di:
Piano terra: Con ingresso/ingresso, cucina, soggiorno, toilette, circa 56 m2; terrazza circa 25 m2, fienile circa 162 m2, soffitta circa 120 m2
Primo piano: 3 camere e doccia/toilette, circa 56 m2
Seminterrato: diverse cantine, circa 56 m2, garage 4 posti auto compreso capannone, circa 174 m2

Come proprietà residenziale e commerciale per una piccola impresa
Grazie al grande fienile ristrutturato con magazzino spazioso, una piccola impresa trova il suo nuovo sede qui. In modo pratico, la casa abitativa potrebbe essere occupata dall'impresario stesso o data in affitto.

Come progetto di costruzione per più case unifamiliari
A causa della dimensione della proprietà di 18,39a e del fattore di utilizzo della zona di 0,45, potrebbero essere costruite case con una superficie totale lorda di circa 830m2, ad esempio, 6 case di circa 135-140 m2 di spazio abitabile. Una visualizzazione corrispondente si trova nelle foto o nella nostra documentazione, che potete richiedere a noi.

LE FINANZE:

Prezzo di vendita di riferimento:

Proprietà con proprietà esistente CHF 3'200'000.00 / Prezzo di acquisto verificato dalla banca / È disponibile anche una valutazione esterna

Acconto alla prenotazione:
CHF 80'000.00

Assunzione della proprietà:
Di comune accordo

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ordina immediatamente la nostra documentazione di vendita dettagliata.