Casa unifamiliare 5.5 locali ben curata su un pendio sud soleggiato in un quartiere tranquillo - ideale per le famiglie che vogliono vivere al centro e vicino alla natura. Circa 115 m² di spazio abitativo su 2 piani, un soggiorno/pranzo luminoso con riscaldamento a pavimento e 2 bagni assicurano un comfort di vita. L'area esterna orientata a sud delizia con un giardino maturo (circa 612 m²) e un ampio spazio di soggiorno (circa 30 m², di cui circa 12,5 m² sono coperti con una pergola PV 2025). Pratico: garage singolo, 2 posti auto esterni e circa 50 m² di cantina.

• Dati chiave: Terreno di circa 709 m² | Superficie abitabile di circa 115 m² | Superficie utile di circa 195 m² | Volume di circa 817 m | 2 piani | 2 bagni | Cantina di circa 50 m² | Garage singolo + 2 posti auto esterni
• Tecnologia & Energia: Riscaldamento a gas di sostituzione 2020, riscaldamento a pavimento; Caldaia a pompa di calore 2022; Pergola PV 2025; Luci a soffitto LED 2013; nuovo distributore elettrico principale 2016; linee e isolamento di screed rinnovati 2012
• Espansione & Stato: Finestre 2012 con tende elettriche; nuova porta d'ingresso 2021; elettrodomestici da cucina 2017; lavatrice/asciugatrice 2019; nuova scala esterna 2015; zanzariere in tutte le stanze; ex locale di stoccaggio di olio come cantina supplementare
• Vantaggi di localizzazione: Fermata di autobus e di Volg a circa 300 m (ciclo di 30 minuti a Biel/Bienne); asilo/nido e scuola primaria a breve distanza a piedi senza strada principale; collegamento rapido ad A5/A6; ricreazione a Büttenberg, Häftli e Alten Aare

Prezzo di acquisto: CHF 948.000.
Disponibilità: su accordo.