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Locali
14
Spazio abitativo
880 m2
Prezzo di vendita
CHF 8'200'000.–
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"Casa padronale eccezionale su un parco di quasi 11'000 m²"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
14
Numero di piani:
2
Superficie:
880 m2
Superficie terreno:
10771 m2
Cubatura:
5786 m3
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di una delle comuni più ambite delle alture di Losanna, questa rara dimora si sviluppa su un gioiello di quasi 11'000 m². Un parco alberato la circonda con intimità assoluta e quiete, che solo pochi luoghi possono ancora offrire alle porte della città.

Costruita nel 1970, questa casa padronale di quattordici locali offre circa 900 m² di spazio abitabile su due livelli, completati da un seminterrato di circa 300 m². La scrittura classica, i volumi generosi e la luce che attraversa i salotti durante tutto il giorno firmano un'eleganza intemporale.

Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento, salotto e biblioteca, ognuno con un camino, e una sala da pranzo, ampiamente aperta sul parco. Al piano superiore, la suite genitoriale e i suoi due bagni sono affiancati da diverse camere con bagni privati. Un vero e proprio spazio benessere, con piscina interna, sauna e accesso diretto al giardino, prolunga l'arte di vivere, mentre un ascensore serve tutti i livelli e uno spazio dedicato accoglie il personale di casa.

All'esterno, il cortile permette il parcheggio agevole di cinque veicoli, completato da un garage coperto per due auto aggiuntive.

A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, la proprietà combina la serenità di un dominio privato con la prossimità immediata a Losanna. Chiamando a una ristrutturazione interna, offre al suo futuro proprietario la rara libertà di plasmare, a sua immagine, un luogo d'eccezione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003260503
Rif. oggetto
81544
BARNES | Lausanne & Région
Inserzionista
BARNES | Lausanne & Région

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