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Locali
6.5
Spazio abitativo
198 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Abitazione spaziosa nel parco di Äbnit a Hilterfingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Quellenweg 26, 3652 Hilterfingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 52 min.Stazione: Thun

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  • Farmacia

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  • Scuola

    7 min.Mittelstufenschule Friedbühl
  • Trasporti pubblici

    6 min.Hilterfingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Parcheggio all'aperto
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
198 m2
Superficie utile:
226 m2
Superficie terreno:
654 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Parcheggio

  • Parcheggio sotterraneo

Documento (1)

Descrizione

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.ch

Questa casa unifamiliare di 6½ locali si trova nel complesso residenziale del parco di Äbnit a Hilterfingen, in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista idilliaca. La casa è stata costruita nel 2008 e si presenta in uno stato estremamente curato e immediatamente abitabile.

La superficie abitabile di circa 200 m² è distribuita su due piani. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale e accesso diretto agli spazi esterni. Al piano terra, ci sono due terrazze disponibili, che sono collegate al giardino inferiore da una scala esterna. Il giardino è stato progettato con cura e offre una privacy gradevole e molto spazio per giocare e rilassarsi grazie a una buona protezione contro gli sguardi.

Nel 2026, tutti i lavori di pittura sono stati rinnovati e i pavimenti sono stati freschi levigati e oliati. Le stanze appaiono luminose e accoglienti e hanno altezze del soffitto gradevoli. La cucina e i bagni sono equipaggiati in modo moderno e funzionale.

Le stanze secondarie pratiche offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano in modo sensato l'offerta di alloggio.

La casa comprende anche due posti auto in un garage sotterraneo vicino su una parcelle separata. Sono inclusi nel prezzo di acquisto. Ciò mantiene la proprietà intorno alla casa gradevolmente privata e senza auto.


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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Samuel Bleuer

Inserzionista

CASA Immobilien AG
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Obere Hauptgasse 74
3600Thun

Contatto

Samuel Bleuer

N. Inserzione
4003260350
Rif. oggetto
16927190
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Inserzionista
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