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Pièces
6.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix

"Habitation spacieuse dans le parc d'Äbnit à Hilterfingen"

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Adresse

Quellenweg 26, 3652 Hilterfingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 52 min.Station: Thun

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Source de ces données

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    9 min.Coop Supermarkt Hilterfingen
  • Pharmacie

    12 min.Räblüte
  • École

    7 min.Mittelstufenschule Friedbühl
  • Transports publics

    6 min.Hilterfingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Place ouverte
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
226 m2
Superf. d. terrain:
654 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Place de parc

  • Place souterraine

Document (1)

Description

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.ch

Cette maison individuelle de 6½ pièces est située dans le développement du parc d'Äbnit à Hilterfingen, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue idyllique. La maison a été construite en 2008 et se présente dans un état extrêmement bien entretenu et immédiatement habitable.

La surface habitable d'environ 200 m² est répartie sur deux étages. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, deux terrasses sont disponibles, qui sont reliées au jardin inférieur par un escalier extérieur. Le jardin est aménagé avec soin et offre une intimité agréable et beaucoup d'espace pour jouer et se détendre grâce à une bonne protection contre les regards.

En 2026, tous les travaux de peinture ont été renouvelés et les sols ont été frais poncés et huilés. Les pièces apparaissent claires et accueillantes et ont des hauteurs de plafond agréables. La cuisine et les salles de bains sont équipées de manière moderne et fonctionnelle.

Des pièces secondaires pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire et complètent de manière sensée l'offre de logement.

La maison comprend également deux places de parking dans un garage souterrain voisin sur une parcelle séparée. Elles sont incluses dans le prix d'achat. Cela maintient la propriété autour de la maison agréablement privée et sans voiture.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Samuel Bleuer

Annonceur

CASA Immobilien AG
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Obere Hauptgasse 74
3600Thun
No. d'annonce
4003260350
Réf. de l'objet
16927190
CASA Immobilien AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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