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Locali
2.5
Spazio abitativo
58 m2
Prezzo di vendita
CHF 540'000.–
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"PREGASSONA · ULTIMO 2½ LOCALI CON GIARDINO · POSSIBILITÀ RENT TO BUY"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 44 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    10 min.Farmacia Bozzoreda

  • Supermercato

    9 min.Coop

  • Scuola

    5 min.Asilo Pregassona

  • Trasporti pubblici

    6 min.Piazza di Giro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 540'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
58 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

PREGASSONA · ULTIMO 2½ LOCALI CON GIARDINO · POSSIBILITÀ RENT TO BUY

In una posizione tranquilla e soleggiata a Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento di 2½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante stabile contemporaneo composto da 12 unità.

Prezzo di vendita: CHF 540'000.-

SUL: 58.45 m²

Terrazza coperta: 12.65 m²

Piano: terra con giardino di 45.45 m2

Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d'ingresso. Predisposizione per installazione colonna lava-asciuga.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l'anno.

Dotazioni

  • Riscaldamento a termopompa aria-acqua

  • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica

  • Raffreddamento a pavimento e deumidificazione individuale

  • Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante

  • Lamelle frangisole motorizzate

  • Predisposizione per colonna lavasciuga

  • Ascensore dal piano autorimessa

  • Cantina privata inclusa

  • Posti auto interno disponibile a CHF 55'000.- ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.

Possibilità di acquistare anche tramite la Formula del Rent to Buy.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. 
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Sito web

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

CaSe Immobiliare SaglSilver Partner
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano

Contatto

Alessia Crescenzi

+410786868188
+410786868188
N. Inserzione
4003260173
Rif. oggetto
AC | 2.5 | PT | Pregassona
CaSe Immobiliare Sagl
CaSe Immobiliare Sagl
Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi