Situata in un ambiente privilegiato, vicino al lago e alle montagne, questa casa seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Costruita su un lotto generoso di 1023 m², beneficia di una posizione rara che offre una vista libera sui paesaggi circostanti e le montagne. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e degli sport acquatici, rimanendo comunque accessibile.

Con una superficie abitabile netta di circa 145 m² (+ 12 m² annesso) e una superficie utile di circa 200 m², questo chalet offre volumi confortevoli e una distribuzione armoniosa. Lo spazio di vita di oltre 60 m², bagnato di luce naturale, si apre all'esterno e invita a godere appieno dell'ambiente. La costruzione in legno massivo conferisce al chalet un carattere unico.

Il terreno, spazioso e ben orientato, offre molte possibilità di gestione: giardino, terrazza, area di relax o anche orto, secondo le vostre esigenze. Un'estensione della superficie a terra è possibile secondo le norme comunali, il che è un vantaggio considerevole.

Questo chalet ha beneficiato di una ristrutturazione interna consistente, tra cui una completa ristrutturazione elettrica, la creazione di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la sostituzione delle finestre, una nuova cucina aperta con isola centrale, l'isolamento del piano superiore e la sostituzione dei pavimenti con un bellissimo parquet in quercia. Tutti i materiali scelti sono di alta qualità.

Il chalet comprende, tra l'altro:
o 4 camere da letto
o 2 bagni + 1 toilette per visitatori
o Uno studio
o Una cucina aperta con isola centrale
o Un soggiorno di oltre 60 m²
o Un camino in pietra e un forno a pellet
o Un garage di 25 m² con laboratorio
o Un annesso di 12 m² (ad esempio, palestra)
o Un sottotetto
o Un ripostiglio (rifugio PC)
o Una terrazza con pergola
o Un capanno da giardino
o Molti posti auto oltre a un'area coperta per 2 ruote

È un'opportunità rara per una residenza, che combina comfort, charme e una bellissima posizione.

È possibile il subentro ipotecario

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