Cerchi una proprietà commerciale di alta qualità nella regione di Zurigo che combina rendite in corso con opzioni di utilizzo flessibili?

A Eichacherstrasse a 8904 Aesch ZH, un pacchetto attraente è in vendita. Le unità sono situate in un edificio ben mantenuto nella zona industriale all'ingresso del villaggio verso Zurigo e beneficiano di una accessibilità molto buona.

L'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti e la stazione di Zurigo è a circa 30 minuti. Ciò collega la vicinanza con la zona economica di Zurigo a un luogo pratico e utilizzabile commercialmente al di fuori della città.

L'offerta comprende circa 662 m² di spazio utilizzabile, distribuito su spazi commerciali e di ufficio luminosi, locali di stoccaggio supplementari e 15 posti auto. Le unità sono attualmente affittate e offrono così una posizione di partenza solida con rendite in corso.

Allo stesso tempo, la struttura degli spazi apre prospettive interessanti per gli acquirenti che vogliono esaminare un uso parziale a medio termine o riposizionare strategicamente aree individuali.

Gli ambienti convincono con costruzione moderna, spazi luminosi, piani di soli funzionali e un'infrastruttura commerciale di alta qualità. Un ascensore di merci con 1 275 kg di carico utile, ascensore, posti auto sotterranei e locali di stoccaggio creano buone condizioni per diversi tipi di utilizzo.

Sia come proprietà locativa commerciale a lungo termine, come luogo per la tua azienda con una quota di investimento affittata, o come aggiunta polivalente a un portafoglio di proprietà esistente: questa proprietà offre più di una proprietà di investimento classica.

La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori, le aziende regionali, gli imprenditori con i propri bisogni di spazio o gli acquirenti che vogliono combinare le rendite e l'uso. Gli accordi di locazione esistenti creano stabilità, mentre la divisione in unità diverse lascia spazio per diverse strategie.

Per una prima impressione efficiente, un gemello digitale degli ambienti è disponibile. Ciò consente di scoprire in modo realistico gli spazi, la disposizione degli ambienti e le opzioni di utilizzo anche prima di una visita.

Saremmo lieti di fornire ulteriori informazioni sugli accordi di locazione, i piani e i documenti di oggetto alle parti interessate qualificate su richiesta.

Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di coordinare una visita e di fornirti ulteriori documenti.