Benvenuti in questa splendida villetta unifamiliare di nuova costruzione, situata in Via Cantonale 31 a Bedano (6930), nel cuore del Canton Ticino. Prevista per il completamento nel 2026, questa elegante abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

Con una superficie abitabile di 165 m² su un terreno di 440 m², la casa si sviluppa su 2 piani e offre una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità costruttiva.

Caratteristiche principali:

• 4.5 locali distribuiti con cura e funzionalità

• 2 bagni moderni e ben rifiniti

• Balcone per godere dell'aria aperta e della luce naturale

• Garage privato incluso

• Lavastoviglie inclusa nell'arredamento cucina

• Altezza soffitti di 2.5 m per ambienti ariosi e luminosi

• Superficie totale lorda di 234 m²

Esposizione e contesto: L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante luce in estate e una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali.

Posizione e servizi: Bedano offre una qualità di vita elevata grazie alla sua posizione strategica nel Luganese. La fermata del bus Bedano si trova a soli 1 minuto a piedi, garantendo collegamenti rapidi con i comuni vicini. La stazione ferroviaria di Taverne-Torricella è raggiungibile in 13 minuti a piedi. Per le famiglie con bambini, la scuola in Via Campo Sportivo è a soli 9 minuti a piedi.

Progetta e costruisci con la massima personalizzazione la tua villa con uno studio d'architettura importante ticinese, questa villetta è la scelta perfetta per chi vuole costruire il proprio futuro in una casa moderna, silenziosa e ben posizionata nel verde del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!