Willkommen in dieser wunderschönen Einfamilienhaus-Villa im Neubau, gelegen in der Via Cantonale 31 in Bedano (6930), im Herzen des Kantons Tessin. Geplant für die Fertigstellung im 2026, repräsentiert diese elegante Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem Grundstück von 440 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Bauqualität suchen.

Hauptmerkmale:

• 4,5 Räume, die sorgfältig und funktional gestaltet sind

• 2 Badezimmer, modern und gut ausgestattet

• Balkon, um die frische Luft und das natürliche Licht zu genießen

• Garage, privat und inklusive

• Geschirrspüler, inklusive in der Küchenausstattung

• Deckenhöhe von 2,5 m für luftige und helle Räume

• Gesamtnutzfläche von 234 m²

Ausrichtung und Umgebung: Das Objekt genießt eine optimale Sonnenausrichtung, mit reichlich Licht im Sommer und guter Helligkeit auch während der Wintermonate. Die Gegend ist ruhig, ideal für diejenigen, die fernab vom Stadttrubel leben möchten, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.

Lage und Dienstleistungen: Bedano bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner strategischen Lage im Luganese. Die Bushaltestelle Bedano ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Taverne-Torricella ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Schule in Via Campo Sportivo nur 9 Minuten zu Fuß entfernt.

Planen und bauen Sie mit maximaler Individualisierung Ihr Haus mit einem wichtigen tessinischen Architekturbüro, diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einem modernen, ruhigen und gut gelegenen Haus im Grünen des Tessins bauen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!