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Locali
5.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'575'000.–
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"Vista panoramica inobstructable sulle Alpi e il lago di Hallwil"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.8a
  • Trasporti pubblici

    5 min.Birrwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'575'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Questo luogo parla da sé: vivi in una posizione elevata sopra il lago di Hallwil e godi di una vista panoramica sognata e inobstructata sul lago fino alle Alpi.

Questa oasi residenziale ben curata ti offre un sentimento di vita che si trova raramente. Vivrai al piano superiore, beneficerai di molta privacy e di una calma speciale.

Due ingressi di appartamento separati offrono un comfort aggiuntivo. Attraverso l'ingresso inferiore, coperto, dal garage, entri in un ingresso che è direttamente collegato all'appartamento attraverso una scala. A questo livello, troverai anche un ampio seminterrato e la tua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Alternativamente, puoi raggiungere il tuo appartamento comodamente attraverso il secondo ingresso esterno, che è ideale per ricevere gli ospiti. L'ingresso sul livello di vita ti accoglie con molto spazio e un nuovo parquet elegante che attraversa tutte le stanze e ti trasmette immediatamente un'atmosfera calda e di alta qualità.

Il soggiorno luminoso forma il cuore della casa e si apre su una vista mozzafiato del lago e delle Alpi. Il giardino d'inverno con riscaldamento a infrarossi prolunga lo spazio di vita in un modo particolarmente bello - che sia come sala da pranzo o come salotto confortevole, puoi goderti il panorama in qualsiasi momento dell'anno. Non devi rinunciare a questo quando cucini: la cucina aperta offre anche una vista sul lago grazie alla finestra e convince con molto spazio di stoccaggio e un cuocitore a vapore e un forno moderni.

Ogni membro della famiglia trova il suo rifugio personale nelle quattro camere. I due bagni rinnovati con doccia e vasca da bagno con idromassaggio offrono comfort e un inizio di giornata rilassato, senza congestione davanti alla porta del bagno.

Oltre al giardino d'inverno con la sua vista imprenabile, questo gioiello impressiona anche con un altro punto di forza: la terrazza spaziosa. Ti invita a goderti il sole per tutta la giornata, a lasciare che lo sguardo vaghi e a lasciare alle spalle la vita quotidiana. È un sentimento di vacanza nelle tue quattro mura!

Questa offerta è completata da numerosi dettagli ben pensati come le persiane elettriche, le luci a incasso eleganti e gli armadi di cucina pratici. L'unità residenziale gestibile con sole tre parti garantisce anche un ambiente di vita particolarmente calmo e privato.

Due posti auto nel garage possono essere affittati o acquistati di comune accordo.

Puoi anche aspettarti:

- Vista inobstructata sul lago e le Alpi
- Grande terrazza soleggiata
- Giardino d'inverno riscaldato
- Due ingressi di appartamento con ingresso
- Soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie alla grande facciata vetrata
- Cucina aperta con vista sul lago
- Appartamento intero con parquet elegante
- 4 camere
- Bagno con vasca da bagno con idromassaggio e finestra
- Altro bagno con doccia e WC
- Toilette per gli ospiti
- Armadi di cucina
- Luci a incasso
- Persiane elettriche
- Zanzariere
- Sistema di decalcificazione
- Seminterrato
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- 2 posti auto nel garage da affittare o acquistare

Sfrutta l'opportunità e chiama per convincerti!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003257252
Rif. oggetto
R-Birrwil
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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