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1 / 13
Locali
4.5
Spazio abitativo
175 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–
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"Elegante, spaziosa e rinnovata di recente in una posizione centrale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Saalhofstrasse 6, 5018 Erlinsbach AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 57 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    4 min.Schule 1906
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    6 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
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  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Sagi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Superficie:
175 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Elegante, spaziosa e rinnovata di recente: Quello che sembra un'esperienza di vita desiderabile è esattamente quello. Unitevi a noi per il tour virtuale e scoprite la vostra nuova casa.

State per trasferirvi in un quartiere esclusivo e gestibile, e nella casa di 6 famiglie, potete essere sicuri di pace e privacy, nonché di vicinanza e scambio di quartiere. L'ambiente rilassante fornisce anche un senso di vita di classe superiore.

L'esperienza di vita a due piani in sé convince con la sua architettura sofisticata e l'attenzione ai dettagli. La disposizione delle stanze ben pensata su due piani è una moderna interpretazione del modo di vivere, che, grazie allo spazio di vita impressionante, offre abbastanza spazio per una vita armoniosa e allo stesso tempo per possibilità di ritiro individuali.

Già nella zona d'ingresso, diventa chiaro: la luce e lo spazio si completano magnificamente. Il pavimento in Feinsteinzeug a bassa manutenzione attraversa tutta la zona di vita e di pranzo e le dà un flair nobile, mentre le grandi finestre nelle stanze forniscono un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina spaziosa è moderna, aperta e dotata di elettrodomestici e materiali di alta qualità.

In totale, potete aspettarvi due grandi camere da letto e un bagno separato con doccia e toilette. Inoltre, avete a disposizione un ritiro pratico con una lavatrice e un'asciugatrice. La loggia accogliente è la perfetta estensione dello spazio di vita.

Avete bisogno di più spazio? Nessun problema! Perché tramite una scala aperta, potete raggiungere il piano superiore. Lì, troverete una grande stanza separata che può essere progettata e utilizzata secondo le vostre esigenze. Troverete anche un grande bagno con vasca da bagno angolare e toilette lì.

Potete anche aspettarvi:

- Attrezzature e materiali di alta qualità
- Posizione centrale e naturale
- Atmosfera elegante e moderna
- Zone di vita, di pranzo e di bagno con Feinsteinzeug a bassa manutenzione
- Camera da letto con parquet elegante
- Cucina moderna e aperta con grande isola di cucina
- 2 grandi camere da letto al piano terra
- 1 bagno con doccia e toilette al piano terra
- Loggia accogliente
- Grande bagno con vasca da bagno angolare nel piano superiore
- Grande stanza separata nel piano superiore
- Torre di lavaggio nel ritiro dell'appartamento
- Riscaldamento a pompa di calore
- Compartmento di cantina separato
- Area di gioco per uso condiviso
- Due posti auto sotterranei a CHF 35 000.-- da acquistare

Cogliete l'opportunità e organizzate un appuntamento di visita per convincervi! Siamo lieti della vostra chiamata.

Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

La valle di Erlinsbach tra il Jura e l'Aare è qualcosa di speciale, poiché è composta da due comuni politici: Erlinsbach AG e Erlinsbach SO. La valle dispone di numerose zone di escursione e di svago. Ad esempio, potete apprendere fatti interessanti sul sentiero forestale o scoprire cose sconosciute sulle orchidee sul sentiero corrispondente. Erlinsbach AG è a circa quattro chilometri da Aarau.



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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Claudio Sperduto

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003257244
Rif. oggetto
C-Erlinsbach
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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