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Locali
5.5
Spazio abitativo
201 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'975'000.–
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"Vivere in alto con vista, unico e sostenibile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Engelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    12 min.Apotheke Engelberg AG
  • Scuola

    13 min.Primarschule Engelberg
  • Trasporti pubblici

    6 min.Zügstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'975'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
201 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Se la vista delle montagne vi toglie il fiato, la luce che entra dalle grandi finestre e la calma che si connette con lo stile, allora siete arrivati nella vostra nuova casa !

In una posizione in pendio incostruibile sopra Engelberg, un rifugio vi aspetta che impressiona con la sua costruzione sostenibile, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita eccezionale. La maisonnette duplex moderna su due piani è situata in una casa di quattro parti costruita in modo stiloso che risponde alle esigenze più elevate in materia di tecnologia, consapevolezza ambientale e design.

La posizione soleggiata offre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sul mondo montano circostante, fino al maestoso Titlis. Le facciate di finestre generose, i piani di ettaro ben pensati e i materiali finemente accordati creano un'atmosfera piena di luce, larghezza e calore.

L'accesso è diretto via ascensore, che vi porta comodamente ai due piani. Il spazioso salotto e sala da pranzo deliziano con la loro luminosità, le magnifiche lucernai e una vista mozzafiato. La cucina aperta con una stanza separata è attrezzata in modo moderno e vi invita a cucinare e a godervi. Due camere da letto, un grande bagno con vasca e doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di stanze su questo piano.

Al piano superiore, il sentimento di vita di alta qualità continua. La spaziosa camera principale con una stanza da letto e un balcone privato vi procura un sentimento di larghezza e di sicurezza. Due altre stanze, un bagno con doccia e water, così come una stanza separata supplementare, creano uno spazio per l'individualità e il comfort.

Numerosi extra tecnici, dettagli ben pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Potete utilizzarla sia come residenza principale che secondaria.

Potete anche aspettarvi :

- Posizione da sogno, calma
- Vista panoramica incostruibile
- Residenza secondaria possibile
- Vita sostenibile con riscaldamento geotermico
- Vista da sogno sulle montagne e sul villaggio
- Cucina aperta moderna con stanza separata
- Bagno moderno con doccia e vasca
- Bagno supplementare con doccia e water
- Bagno per gli ospiti
- Tutte le stanze con piastrelle o parquet in quercia
- Numerosi armadi a muro
- Automazione di edificio Loxone con iPad e telefono mobile
- Tapparelle elettriche ovunque
- Ventilazione di comfort
- Sistema di raffreddamento gratuito
- Triplo vetro
- Minergie-P
- Sistema di citofono con video
- Ascensore con controllo di taxi
- Vita senza barriere
- Lavanderia separata con torre di lavaggio
- Lavanderia o cantina possibile
- Grande cantina a roccia ventilata
- Cantina per le cose d'inverno (utilizzabile dalla comunità)
- Celliere per biciclette
- Box di garage doppio per 100 000 CHF da comprare

Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi !

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003257234
Rif. oggetto
RME-EngelbergM
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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