L'oggetto è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrirvi un'offerta di prestito ipotecario attraente e vincolante.

Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio moderno con una vista impareggiabile sulla vecchia città pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.

L'appartamento convince con un sistema intelligente di casa ben pensato, uno spazio di vita spazioso e luminoso, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina integrata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio ampio.

La camera da letto principale elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista da sogno sui tetti della vecchia città. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.

L'offerta è completata da una stanza di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione mansardata esclusiva con alta privacy
• Vista impareggiabile sui tetti di Beromünster
• Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vetrata - utilizzabile tutto l'anno
• Migliori condizioni di finanziamento garantite
• Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata
• Accesso al garage possibile con ascensore se necessario
• Stanza di dispersione supplementare e stanza di hobby ventilata - ideale come spazio di fitness, ufficio o stoccaggio
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta posti auto / stanza di dispersione :

1 posto auto n. 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m
1 posto auto n. 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m
1 stanza di dispersione DR n. 4, CHF 30 000.-, accesso diretto al posto auto n. 06

Attrezzatura / caratteristiche speciali :

• Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore
• Sistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiatura automatica
  Loggia vetrata per un utilizzo tutto l'anno
• Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto

Spazio di sonno :

• Camera da letto principale con luce di tetto panoramica
• Ombreggiatura elettrica della luce di tetto
• Armadio integrato su misura con design elegante, rail di abbigliamento retrattile, compartimenti di gioielli vetrati e divisione interna strutturata (Severin)

Comfort & tecnologia :

• Soffitto acustico nella stanza di vita
• Condizionamento d'aria
• Sistema intelligente di casa (Loxone)
• Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati
• Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente
• Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole
• Ventilazione di comfort

Cucina :

• Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)
• Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrata

Benessere & bagno :

• Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Programma di stanze :

• Entrata : 8,75m²
• Corridoio : 6,55m²
• Stanza di vita / sala da pranzo : 40,81m²
• Cucina : 11,26m²
• Loggia (vetrata) : 15,08m²
• Camera 1 : 16,36m²
• Bagno en-suite : 8,68m²
• Terrazza ovest : 20,36m²
• Camera 2 : 16,82m²
• Bagno degli ospiti : 2,67m²
• Reduit : 2,46m²
• Terrazza principale 1 : 106,79m²

Stanze secondarie :

• Stanza di dispersione : 11,3m²
• Sottoscala : 9,0m²

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Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.

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