In una posizione preferita a Küsnacht, questa casa semidetachata unilaterale di 9,5 locali convince per il suo ampio spazio, luce e potenziale d'uso - compreso un annesso di 2 locali accessibile separatamente per l'ufficio a casa, gli ospiti o i redditi da locazione.

• Superficie abitabile/utile: circa 220 m² di superficie abitabile netta, circa 260 m² di superficie abitabile lorda
• Architettura: struttura a livelli flessibili con livelli ben arredati e luminosi
• Spazio esterno: 3 balconi (circa 39 m² in totale) e giardino/cortile protetto con casa di giardino
• Camere e bagni: 9,5 locali in totale, 2 bagni, 2 toilette separate
• Anno di costruzione/aggiornamento: 1973; ristrutturazioni 2007
• Riscaldamento: gas; distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento e in aggiunta attraverso radiatori; camino
• Parcheggio: 2 box auto + 3 posti auto esterni
• Locali annessi: circa 86 m² (compresi cantina circa 32 m², tecnologia/hobby)
• Parcello: circa 714 m²; zona edificabile W2/1,40; volume di costruzione circa 1180 m
• Disponibilità: immediata; prezzo di acquisto: CHF 4050000

Posizione e distanze

• Autobus Tägermoos circa 280 m
• Asilo/Scuola elementare circa 10 minuti a piedi
• Stazione di Küsnacht ZH circa 1,4 km (S6/S16 verso Zürich HB)
• Accesso autostradale Rüschlikon circa 4,4 km; Aeroporto di Zurigo circa 15 km

Caratteristica speciale (inventario comunale)
La casa è elencata nell'inventario degli edifici degni di protezione: l'aspetto esterno è da rispettare; all'interno, esiste un grande potenziale per bagni moderni, cucina, pavimenti e adattamenti del piano.

Un'abitazione ideale per le famiglie, le generazioni multiple, il lavoro e la vita - con distanze brevi e molto potenziale a Küsnacht.