Dans un emplacement préféré à Küsnacht, cette maison semi-détachée unilatérale de 9,5 pièces convainc par son grand espace, sa lumière et son potentiel d'utilisation - y compris un annexe de 2 pièces accessible séparément pour le travail à domicile, les invités ou les revenus locatifs.

• Surfaces habitables/utiles: environ 220 m² de surface habitable nette, environ 260 m² de surface habitable brute
• Architecture: structure en niveaux flexibles avec des niveaux bien meublés et lumineux
• Espace extérieur: 3 balcons (environ 39 m² au total) et jardin/cour protégé avec maison de jardin
• Chambres et salles de bains: 9,5 pièces au total, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées
• Année de construction/mise à jour: 1973 ; rénovations 2007
• Chauffage: gaz ; distribution de chaleur par chauffage au sol et par radiateurs ; cheminée
• Stationnement: 2 cases de garage + 3 places de stationnement extérieures
• Pièces annexes: environ 86 m² (y compris cave environ 32 m², technologie/loisirs)
• Parcelle: environ 714 m² ; zone de construction W2/1,40 ; volume de bâtiment environ 1180 m
• Disponibilité: immédiat ; prix d'achat: CHF 4050000

Emplacement et distances

• Bus Tägermoos environ 280 m
• Jardin d'enfants/école primaire environ 10 minutes à pied
• Gare de Küsnacht ZH environ 1,4 km (S6/S16 vers Zürich HB)
• Accès autoroutier Rüschlikon environ 4,4 km ; aéroport de Zurich environ 15 km

Caractéristique spéciale (inventaire communal)
La maison est inscrite à l'inventaire des bâtiments dignes de protection : l'apparence extérieure est à respecter ; à l'intérieur, il existe un grand potentiel pour des salles de bains modernes, une cuisine, des revêtements de sol et des adaptations de plancher.

Un foyer idéal pour les familles, les générations multiples, le travail et la vie - avec de courtes distances et beaucoup de potentiel à Küsnacht.