• Traditional wooden chalet with red shutters, stone walls, and a balcony overlooking a mountain view. Outdoor seating area with a picnic table and benches.
  • A two-story wooden house with a balcony, red shutters, and a stone base, situated in a grassy area surrounded by trees and mountains.
  • Traditional wooden chalet with red shutters, balcony, and stone base, surrounded by green forest and grassy area.
  • A rustic wooden chalet with red shutters and a stone chimney, surrounded by a grassy area with a wooden bench and table, set against a backdrop of mountains and trees.
  • A rustic wooden house with red shutters, a balcony, and a small outdoor seating area. The house is surrounded by greenery and features a stone pathway leading to the entrance.
  • Traditional wooden chalet with red shutters, stone base, and balcony overlooking a mountain view.
  • A rustic wooden chalet with a balcony overlooking a scenic mountain landscape, surrounded by trees and grassy terrain.
  • Open wooden balcony with expansive mountain and forest view, stone frame, wooden floor.
  • Cozy kitchen with wooden walls and flooring, featuring a stove, oven, cabinets, and a window with a curtain.
  • Cozy bedroom with wooden walls and herringbone wooden flooring, featuring a sofa bed with patterned cushions, a small wooden table, and a picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with wooden walls and herringbone wooden flooring, featuring a double bed with patterned bedding and a nightstand with a lamp.
  • Cozy bedroom with wooden herringbone flooring, large windows with curtains, two wooden chairs, a small rug with two vases, and a bed with a grey pillow.
  • Cozy bedroom with wooden walls and floors, featuring a double bed with patterned bedding, two nightstands with lamps, and decorative picture frames on the wall.
  • Cozy wooden bedroom with a double bed, nightstand, and large windows with curtains. The room features wooden walls and a herringbone parquet floor.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, matching bedding, nightstands, lamps, and decorative wall art.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, nightstand, chair, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with two beds, wooden chairs, large windows with curtains, and a chandelier.
  • Wooden balcony overlooking a lush green meadow and mountain range, with a wooden railing and a clear blue sky.
  • A scenic mountain view from a wooden balcony, featuring a lush green meadow with wildflowers and tall pine trees.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, nightstand, lamp, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with a single bed, nightstand, chair, and a small shelf with a clock and picture frame.
  • Cozy wooden bedroom with a single bed, patterned bedding, a wooden chair, a small table, and a decorative picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with wooden walls and slanted ceiling, featuring a single bed with patterned bedding and a small window with decorative glass panes.
  • Wooden staircase with a handrail, carpeted steps, and a small window at the top. A painting and a fire extinguisher are visible on the walls.
  • Wooden hallway with staircase leading upwards, adjacent bathroom with toilet and toilet paper, cleaning tools stored on a shelf, and a window providing natural light.
  • Bathroom with a white sink, faucet, cabinet, and a blue towel hanging on a hook. Wooden floor and textured walls.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a shower curtain featuring fish designs. The room has tiled walls and a window with wooden framing.
  • A cozy wooden cabin interior with a sofa, a dining table with chairs, a small bar area, and a futon. The room features wooden walls, a wooden ceiling, and large windows with curtains.
  • A cozy living room with wooden walls and flooring, featuring a blue sectional sofa, a small round table with a decorative item, a stove, and a cabinet. A framed picture hangs on the wall, and a window with curtains lets in natural light.
  • Cozy living room with wooden walls and floors, featuring a black sofa with white pillows and a blanket, a small round table with a decorative item, and a gray rug.
  • Cozy wooden kitchen with large windows, a dining table set for four with plates, bowls, glasses, and cutlery, and wooden chairs.
  • A cozy wooden-paneled room with a dining table, chairs, a sofa, and large windows with curtains.
  • A cozy, wooden-paneled room with a bed, small table, and kitchen area featuring an oven and fridge.
  • A narrow, overgrown pathway bordered by tall trees and dense vegetation, with a wooden sign reading "KEIN DURCHGANG! PRIVATGRUND" indicating private property.
  • Floor plan of the ground floor showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
  • Floor plan of the upper floor (OBERGE SCHLOSS) showing multiple rooms and a staircase leading to the lower level.
1 / 37
Locali
3.5
Spazio abitativo
50 m2
Prezzo di vendita
CHF 235'000.–

"Maiensäss Binntal / Heiligkreuz"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Heiligkreuz 1, 3996 Binn

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Lax

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Binn

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 235'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
50 m2
Superficie terreno:
200 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

Documento (1)

Descrizione

Il Maiensäss, situato a 1.450 metri di altitudine, si trova a Heiligkreuz, nel cuore del parco naturale di Binntal. Una strada di accesso asfaltata alla proprietà è possibile fino a circa 100 metri. Da lì, un sentiero pedonale pianeggiante conduce alla casa. Ci sono diverse opzioni di parcheggio per un veicolo nel parcheggio pubblico del comune di Binn / Heiligkreuz.

Il Maiensäss combina il fascino tradizionale del Vallese con il sentimento speciale di libertà e ritiro. Che sia come luogo di ricreazione personale, come punto di partenza per escursioni e esperienze di natura, o come oggetto di collezione di valore stabile – questa proprietà offre una varietà di possibilità e uno spazio di vita che è diventato raro oggi. Il Maiensäss è di proprietà della famiglia da oltre 50 anni.

Qui si sperimenta la fascinazione delle montagne nella loro forma più originale: autentica, vicina alla natura e piena di atmosfera. Un luogo dove il tempo passa un po' più lentamente e dove ogni sguardo dalla finestra ricorda la bellezza delle Alpi vallesane. L'Aletsch Arena, con il suo patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, è raggiungibile in 45 minuti.

La proprietà a Heiligkreuz beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici. La linea di autobus Postauto tra Fiesch e Binn funziona tutto l'anno e garantisce una connessione affidabile alla stazione di Fiesch e alla rete ferroviaria regionale e nazionale. Durante la stagione estiva, il Bus Alpin prosegue da Binn in direzione di Heiligkreuz. Ciò rende la zona di Heiligkreuz facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici. Heiligkreuz è un luogo dove la natura, la tranquillità e la cordialità si fondono in un'esperienza indimenticabile e rallentano.

La proprietà dispone di circa 45 m2 di spazio abitabile e si trova su un terreno privato di 200 m2. Comprende inoltre tre terreni supplementari in coproprietà.

Posto di seduta invitante e balcone con sole tutto il giorno

Completamente arredato e attrezzato con amore – pronto per essere occupato immediatamente

Maiensäss autentico combinato con un comfort pratico

L'interno del chalet convince con un'atmosfera calda e accogliente. Le pareti e i soffitti in legno, i dettagli tradizionali e l'angolo salotto e sala da pranzo conviviale danno alla casa un carattere tipico di Maiensäss. Dal salotto, si accede direttamente al cortile anteriore, che offre una bella vista libera sulle montagne circostanti. Le due camere da letto si trovano al piano superiore, e una camera è dotata di balcone. La condotta dell'acqua è stata posata fino alla casa circa 8 anni fa.

La cucina è funzionalmente arredata e si presenta, come le celle umide, in uno standard di costruzione più antico. Ciò offre ai nuovi proprietari l'opportunità unica di sviluppare l'oggetto secondo le proprie idee e di combinare il fascino esistente con un comfort moderno.

La proprietà comprende due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina e un salotto con tavolo da pranzo. Il chalet è riscaldato da un forno elettrico. Un forno in maiolica è disponibile nel salotto-sala da pranzo.

La posizione e la vista libera sulla natura circostante fanno di questo chalet un oggetto di collezione unico e speciale.

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Offerte a partire da: 235.000 CHF per questo gioiello unico nel parco paesaggistico di Binntal

Offerte alle due seguenti indirizzi: Sonja Henzen-Gemmet, sonjahenzen@gmx.ch + Rita Gemmet-Steiner, ritagemmet@hotmail.com

Visite possibili su appuntamento alle seguenti date: 27.06.26 + 18.07.26. Dal 4.7.26 all'11.7.26, non sono possibili visite a causa delle vacanze. Possibile in altre date su richiesta.

Link Youtube: https://www.youtube.com/shorts/MzdSoTrMccg

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philipp Henzen

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