• Traditional wooden chalet with red shutters, stone walls, and a balcony overlooking a mountain view. Outdoor seating area with a picnic table and benches.
  • A two-story wooden house with a balcony, red shutters, and a stone base, situated in a grassy area surrounded by trees and mountains.
  • Traditional wooden chalet with red shutters, balcony, and stone base, surrounded by green forest and grassy area.
  • A rustic wooden chalet with red shutters and a stone chimney, surrounded by a grassy area with a wooden bench and table, set against a backdrop of mountains and trees.
  • A rustic wooden house with red shutters, a balcony, and a small outdoor seating area. The house is surrounded by greenery and features a stone pathway leading to the entrance.
  • Traditional wooden chalet with red shutters, stone base, and balcony overlooking a mountain view.
  • A rustic wooden chalet with a balcony overlooking a scenic mountain landscape, surrounded by trees and grassy terrain.
  • Open wooden balcony with expansive mountain and forest view, stone frame, wooden floor.
  • Cozy kitchen with wooden walls and flooring, featuring a stove, oven, cabinets, and a window with a curtain.
  • Cozy bedroom with wooden walls and herringbone wooden flooring, featuring a sofa bed with patterned cushions, a small wooden table, and a picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with wooden walls and herringbone wooden flooring, featuring a double bed with patterned bedding and a nightstand with a lamp.
  • Cozy bedroom with wooden herringbone flooring, large windows with curtains, two wooden chairs, a small rug with two vases, and a bed with a grey pillow.
  • Cozy bedroom with wooden walls and floors, featuring a double bed with patterned bedding, two nightstands with lamps, and decorative picture frames on the wall.
  • Cozy wooden bedroom with a double bed, nightstand, and large windows with curtains. The room features wooden walls and a herringbone parquet floor.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, matching bedding, nightstands, lamps, and decorative wall art.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, nightstand, chair, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with two beds, wooden chairs, large windows with curtains, and a chandelier.
  • Wooden balcony overlooking a lush green meadow and mountain range, with a wooden railing and a clear blue sky.
  • A scenic mountain view from a wooden balcony, featuring a lush green meadow with wildflowers and tall pine trees.
  • Cozy wooden bedroom with two single beds, nightstand, lamp, and artwork on the walls.
  • Cozy wooden bedroom with a single bed, nightstand, chair, and a small shelf with a clock and picture frame.
  • Cozy wooden bedroom with a single bed, patterned bedding, a wooden chair, a small table, and a decorative picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with wooden walls and slanted ceiling, featuring a single bed with patterned bedding and a small window with decorative glass panes.
  • Wooden staircase with a handrail, carpeted steps, and a small window at the top. A painting and a fire extinguisher are visible on the walls.
  • Wooden hallway with staircase leading upwards, adjacent bathroom with toilet and toilet paper, cleaning tools stored on a shelf, and a window providing natural light.
  • Bathroom with a white sink, faucet, cabinet, and a blue towel hanging on a hook. Wooden floor and textured walls.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a shower curtain featuring fish designs. The room has tiled walls and a window with wooden framing.
  • A cozy wooden cabin interior with a sofa, a dining table with chairs, a small bar area, and a futon. The room features wooden walls, a wooden ceiling, and large windows with curtains.
  • A cozy living room with wooden walls and flooring, featuring a blue sectional sofa, a small round table with a decorative item, a stove, and a cabinet. A framed picture hangs on the wall, and a window with curtains lets in natural light.
  • Cozy living room with wooden walls and floors, featuring a black sofa with white pillows and a blanket, a small round table with a decorative item, and a gray rug.
  • Cozy wooden kitchen with large windows, a dining table set for four with plates, bowls, glasses, and cutlery, and wooden chairs.
  • A cozy wooden-paneled room with a dining table, chairs, a sofa, and large windows with curtains.
  • A cozy, wooden-paneled room with a bed, small table, and kitchen area featuring an oven and fridge.
  • A narrow, overgrown pathway bordered by tall trees and dense vegetation, with a wooden sign reading "KEIN DURCHGANG! PRIVATGRUND" indicating private property.
  • Floor plan of the ground floor showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
  • Floor plan of the upper floor (OBERGE SCHLOSS) showing multiple rooms and a staircase leading to the lower level.
1 / 37
Pièces
3.5
Surface habitable
50 m2
Prix de vente
CHF 235'000.–

"Maiensäss Binntal / Heiligkreuz"

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Adresse

Heiligkreuz 1, 3996 Binn

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lax

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  • Transports publics

    2 min.Binn

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 235'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
50 m2
Superf. d. terrain:
200 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

Document (1)

Description

Le Maiensäss, situé à 1 450 mètres d'altitude, se trouve à Heiligkreuz, au cœur du parc naturel de Binntal. Une route d'accès asphaltée à la propriété est possible jusqu'à environ 100 mètres. De là, un chemin piéton plat mène à la maison. Il y a plusieurs options de stationnement pour un véhicule au parking public de la commune de Binn / Heiligkreuz.

Le Maiensäss combine le charme traditionnel du Valais avec le sentiment spécial de liberté et de retraite. Que ce soit comme lieu de détente personnel, comme point de départ pour des randonnées et des expériences de nature, ou comme objet de collection de valeur stable – cette propriété offre une variété de possibilités et un espace de vie qui est devenu rare aujourd'hui. Le Maiensäss est propriété de la famille depuis plus de 50 ans.

Ici, vous expérimentez la fascination des montagnes sous leur forme la plus originale : authentique, proche de la nature et pleine d'atmosphère. Un endroit où le temps passe un peu plus lentement et où chaque regard par la fenêtre vous rappelle la beauté des Alpes valaisannes. L'Aletsch Arena, avec son site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch, est accessible en 45 minutes.

La propriété à Heiligkreuz bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics. La ligne de bus Postauto entre Fiesch et Binn fonctionne toute l'année et garantit une connexion fiable à la gare de Fiesch et au réseau ferroviaire régional et national. Pendant la saison estivale, le Bus Alpin continue de Binn en direction de Heiligkreuz. Cela rend la zone de Heiligkreuz facilement accessible en transports publics. Heiligkreuz est un endroit où la nature, la tranquillité et la cordialité se fondent en une expérience inoubliable et ralentissent.

La propriété dispose d'environ 45 m2 d'espace habitable et se situe sur un terrain privé de 200 m2. Elle comprend également trois terrains supplémentaires en copropriété.

Espace de détente invitant et balcon avec ensoleillement toute la journée

Complètement meublé et équipé avec amour – prêt à être occupé immédiatement

Maiensäss authentique combiné avec un confort pratique

L'intérieur du chalet convainc par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs et les plafonds en bois, les détails traditionnels et le coin salon et salle à manger convivial donnent à la maison un caractère typique de Maiensäss. Du salon, vous accédez directement à la cour avant, qui offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les deux chambres à coucher se trouvent à l'étage supérieur, et une chambre est équipée d'un balcon. La conduite d'eau a été posée jusqu'à la maison il y a environ 8 ans.

La cuisine est fonctionnellement aménagée et se présente, comme les cellules humides, dans un standard de construction plus ancien. Cela offre aux nouveaux propriétaires l'opportunité unique de développer l'objet selon leurs propres idées et de combiner le charme existant avec un confort moderne.

La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une cuisine et un salon avec table à manger. Le chalet est chauffé par un poêle électrique. Un poêle en faïence est disponible dans le salon-salle à manger.

L'emplacement et la vue dégagée sur la nature environnante font de ce chalet un objet de collection unique et spécial.

Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement

Offres à partir de : 235 000 CHF pour ce joyau unique dans le parc paysager de Binntal

Offres aux deux adresses suivantes : Sonja Henzen-Gemmet, sonjahenzen@gmx.ch + Rita Gemmet-Steiner, ritagemmet@hotmail.com

Visites possibles sur rendez-vous aux dates suivantes : 27.06.26 + 18.07.26. Du 4.7.26 au 11.7.26, aucune visite n'est possible en raison des vacances. Possible à d'autres dates sur demande.

Lien Youtube : https://www.youtube.com/shorts/MzdSoTrMccg

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003256827
Réf. de l'objet
pvxg4.prvlc

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