Spazio abitativo
544 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'800'000.–
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"Edificio residenziale con 5 appartamenti e potenziale di sopraelevazione a Lausanne Chailly"
Indirizzo
Chemin de Rovéréaz, 1012 LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4'800'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 544 m2
- Superficie terreno:
- 1241 m2
- Cubatura:
- 2232 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2016
- Anno di costruzione:
- 1960
Caratteristiche
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Questo edificio situato nel quartiere molto richiesto di Lausanne Chailly offre un ambiente calmo e verde con una bella vista del lago dai piani.
L'edificio è composto da 5 appartamenti:
È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, compresi tutti gli appartamenti e l'isolamento periferico e dell'isolamento del tetto.
Il regolamento comunale di costruzione consente la costruzione di circa 160 m2 di spazio abitativo aggiuntivo, rendendo possibile un sopralzo.
Un'antenna Swisscom consente di assicurare un reddito aggiuntivo, che è incluso nel reddito locativo.
Il reddito locativo annuo è di Fr. 164'316.- al lordo delle spese o Fr. 175'476.- al netto delle spese.
Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita sul posto.
L'edificio è composto da 5 appartamenti:
- 1 x 3,5 locali al piano terra con giardino
- 2 x 4 locali al 1° e 2° piano
- 2 x 5,5 locali al 1° e 2° piano.
È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, compresi tutti gli appartamenti e l'isolamento periferico e dell'isolamento del tetto.
Il regolamento comunale di costruzione consente la costruzione di circa 160 m2 di spazio abitativo aggiuntivo, rendendo possibile un sopralzo.
Un'antenna Swisscom consente di assicurare un reddito aggiuntivo, che è incluso nel reddito locativo.
Il reddito locativo annuo è di Fr. 164'316.- al lordo delle spese o Fr. 175'476.- al netto delle spese.
Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita sul posto.
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Visita
Contatto per le visite
Sophie Martin
Contatto
- N. Inserzione
- 4003256761
- Rif. oggetto
- M843-9M7Y-1079