Situato in una posizione centrale a Villeret, questo edificio residenziale rappresenta un progetto di rinnovamento e valorizzazione particolarmente attraente, offrendo un grande potenziale di aumento di valore. Distribuito su più livelli, comprende quattro appartamenti indipendenti, costituendo una base solida per una riposizionamento mirato sul mercato.

Le aree degli appartamenti sono ben progettate e offrono ottime prospettive per una modernizzazione che soddisfi le esigenze attuali del mercato. L'appartamento duplex nel sottotetto è un vero valore aggiunto e può diventare un elemento di punta del portafoglio locativo dopo la ristrutturazione.

L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un forte potenziale di ottimizzazione dei redditi locativi, miglioramenti energetici e rivalutazione qualitativa. Il grande giardino aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà per i futuri inquilini e contribuisce a una eccellente sostenibilità della locazione.

Grazie alla sua posizione centrale, alla configurazione come proprietà residenziale e alle numerose possibilità di trasformazione e ottimizzazione, questa proprietà è perfettamente adatta per un progetto di rinnovamento con focus sugli investimenti. Che si tratti di costruire un patrimonio duraturo che generi redditi locativi stabili o di realizzare una rivendita strategica dopo la ristrutturazione, questa proprietà offre numerose prospettive per lo sviluppo economico. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate dell'opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale a Villeret
• Proprietà residenziale con quattro appartamenti
• Quattro livelli con struttura chiara
• Piano terra: appartamento 3,5 locali ca. 68 m²
• 1° piano: appartamento 4,5 locali ca. 85 m²
• 2° piano: appartamento 4,5 locali ca. 88 m²
• Sottotetto: appartamento duplex 4,5 locali ca. 124 m²
• Stanze spaziose
• Concetto di spazio flessibile
• Alto potenziale di valorizzazione
• Possibilità di ottimizzazione dei redditi locativi
• Grande giardino
• Ideale per progetti di rinnovamento e trasformazione
• Perfetto per investitori e sviluppatori immobiliari
• Opportunità di rendita attraente
• Superficie abitabile ca. 403 m²
• Superficie abitabile netta ca. 363 m²

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